대전대동2 1BL 공공분양 추가 입주자모집공고[선착순 동호지정/계약금 정액제(천만원)] 안전마진 · 분양가 · 청약일정

입지 및 단지 개요

위치·교통, 단지 규모와 브랜드, 걸어서 닿는 생활 인프라

위치 및 교통

… 주소·주요 업무지구까지 더보기

주소: 공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 공식 홈페이지

단지 규모 및 브랜드

단지 전체 세대수: 1,130세대 1,000세대 이상 대단지
이번 공급 세대수: 공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 공식 홈페이지
동·층: 13개 동 · 10~35층

… 시공사·시행사·브랜드 더보기

시공사: 공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 공식 홈페이지
브랜드 평판: 평판 순위표(상위 브랜드)에 없는 브랜드예요
공식 홈페이지: https://www.lh-dd.co.kr

주변 인프라

대전대동2 1BL 공공분양 추가 입주자모집공고[선착순 동호지정/계약금 정액제(천만원)] 반경 1km 주변 시설 지도 — 지하철
어린이집
유치원
초등
중등
고등
마트
공원
도서관
응급실
원 간격 200m · 아래 목록이나 핀을 누르면 같은 종류가 지도에서 강조돼요

지하철역1km 안 2곳

대동역 대전575m
신흥역 대전930m

1km 밖 가까운 곳

대전역 대전1.4km

어린이집·유치원1km 안 4곳

새록새록어린이집242m
대동어린이집290m
꿈나무유치원797m
우송유치원896m

초등학교1km 안 5곳

대전대동초등학교348m
대전대룡초등학교663m
대전자양초등학교812m
대전신흥초등학교850m
대전대암초등학교893m

1km 밖 가까운 곳

대전동광초등학교1km

중학교1km 안 3곳

한밭여자중학교194m
충남중학교578m
우송중학교960m

1km 밖 가까운 곳

대전대성여자중학교1.2km

고등학교1km 안 3곳

대전여자고등학교 부설방송통신고등학교268m
대전여자고등학교290m
우송고등학교894m

대형마트1km 안 1곳

동대전농협하나로마트 본점998m

1km 밖 가까운 곳

대전원예농협 하나로마트 본점1.9km

공원1km 안 5곳 이상

은가비 소공원452m
대동어린이공원478m
대동하늘공원520m
신흥문화공원537m
무궁화어린이공원591m

도서관1km 안 1곳

자양도서관837m

응급실 있는 병원1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 2.5km

1km 밖 가까운 곳

대전한국병원 지역응급의료기관2.5km
학교법인가톨릭학원가톨릭대학교대전성모병원 지역응급의료센터2.6km
충남대학교병원 권역응급의료센터3.2km

항목을 누르면 1km 안 시설과 1km 밖 가까운 곳 목록이 펼쳐져요. 학교 배정은 통학구역에 따라 달라요. 도서관은 공공도서관 기준이에요(단지 안 문고 같은 작은도서관은 뺐어요).

분양가 및 안전마진

평형별 최고 분양가, 필수 옵션을 더한 실질 취득가, 주변 실거래 비교

공급 금액

59㎡17.8평4개 타입 · 276세대최고 분양가3억 7,560만원

타입	전용면적	세대수	최고 분양가	3.3㎡당
59C059.6800C	59.68㎡18.1평	27	3억 7,410만원	2,067만원
59D059.8000D	59.80㎡18.1평	50	3억 7,490만원	2,071만원
59A059.8900A	59.89㎡18.1평	13	3억 7,550만원	2,075만원
59B059.9100B	59.91㎡18.1평	186	3억 7,560만원	2,075만원

3.3㎡당 가격은 전용면적 기준이에요(공급면적 자료가 없어 흔히 보는 평당가보다 높게 나와요).

84㎡25.4평4개 타입 · 429세대최고 분양가5억 5,590만원

타입	전용면적	세대수	최고 분양가	3.3㎡당
84A084.6600A	84.66㎡25.6평	205	5억 3,610만원	2,094만원
84D084.8600D	84.86㎡25.7평	52	5억 5,590만원	2,163만원
84C084.9300C	84.93㎡25.7평	134	5억 3,780만원	2,093만원
84B084.9700B	84.97㎡25.7평	38	5억 3,810만원	2,094만원

3.3㎡당 가격은 전용면적 기준이에요(공급면적 자료가 없어 흔히 보는 평당가보다 높게 나와요).

평형을 누르면 타입별 금액이 보여요. 분양가는 타입마다 가장 비싼 층 금액이에요.

필수 옵션 비용

… 옵션별 금액 더보기

발코니 확장: 평형별 금액(아래 표) 공고문 5쪽표3 제목이 '공급금액(발코니 확장금액 별도)'이며, 전세대 발코니 확장형으로 시공되지만 비용은 공급금액과 별도 산정된다(p2, p4). 아래 by_type 금액은 '기본형(확장)' 기준 발코니 확장비용 합계. '마이너스옵션(비확장)' 선택 시에도 더 작은 금액이 남아있는데(예: 59A 3,020,000원), 본문에 그 잔존 비용이 구체적으로 무엇인지(예: 창호 등 일부 항목) 설명하는 문장은 찾지 못했다(※ 마이너스옵션 선택 시 PL창호는 내외부 모두 설치된다는 문구는 있음, p4).
시스템에어컨: 유상 옵션 2종시스템 에어컨 거실,침실1 설치(실내기 2대, 기본 냉매배관만 설치)시스템 에어컨 전실 설치 (84D는 거실,침실1~3,알파룸 / 그 외는 거실,침실1~3)
기본 제공 품목: 목록 보기
터치형 수전(거위목) 교체 공고문

평형별 실질 취득가 = 최고 분양가 + 발코니 + 시스템에어컨(가장 싼 옵션) · 계산값
평형	최고 분양가	발코니	시스템에어컨	실질 취득가
59㎡	3억 7,560만원	670만원	437만원시스템 에어컨 거실,침실1 설치	3억 8,667만원
84㎡	5억 5,590만원	770만원	537만원시스템 에어컨 거실,침실1 설치	5억 6,897만원

유상 옵션 전체 16개 보기

현관

슬라이딩도어(3연동,수동) 설치 (기본 미설치)84D는 이 옵션이 표에 없다(현관 중문 항목 자체가 없음). 신청가능 마감기한 2026-12-31138만원~140만원
신발장하부 간접조명 설치 (기본 미설치)신청가능 마감기한 2027-01-3114만원~27만원

주방

아일랜드식탁 상판 엔지니어드스톤 (기본 인조대리석 MMA)59B·84C·84D는 아일랜드식탁 자체가 없어 이 옵션이 표에 없다12만원~16만원
주방상판 엔지니어드스톤 (기본 인조대리석 MMA)신청가능 마감기한 2027-12-31. 주방벽체 도기질타일(마감기한 2027-06-30)은 가격 표기 없이 일정만 있어 비용 산정 불가(not_extracted)106만원~125만원
빌트인냉장고장+키큰장 설치 (기본 미설치, 냉장고장+수납장과 택1)전 8개 타입 동일가. 가로159cm×세로188cm(4도어 냉장고+3도어 김치냉장고 수용 크기), 신청가능 마감기한 2027-12-31-
냉장고장+수납장 설치 (기본 미설치, 빌트인냉장고장+키큰장과 택1)전 8개 타입 동일가-
인덕션(3구) 설치 (기본 가스쿡탑 3구)전 8개 타입 동일가. 신청가능 마감기한 2027-12-31. 마이너스옵션 선택 시에도 소방관련 법령상 자동소화장치 설치가 가능한 레인지후드 시공 필요(p4)-
빌트인오븐 설치 (기본 미설치, 하부장)전 8개 타입 동일가. 신청가능 마감기한 2027-12-31-
터치형 수전(거위목) 교체 (기본 터치형 수전 일반형)전 8개 타입 공통 '무상' 표기(비용 없음). 신청가능 마감기한 2027-12-31-

거실

기본조명(직부등)+간접조명(우물천장) 설치 (기본 직부등만)신청가능 마감기한 2027-01-3155만원~67만원

침실

침실2,3 붙박이장 설치 (기본 미설치)신청가능 마감기한 2027-12-31343만원~389만원

욕실

욕실1 스마트 복합 환풍기 설치 (기본 환풍기, 욕실2/욕실1+2와 택1)전 8개 타입 동일가. 신청가능 마감기한 2027-12-31-
욕실2 스마트 복합 환풍기 설치 (기본 환풍기, 욕실1/욕실1+2와 택1)전 8개 타입 동일가-
욕실1,2 모두 스마트 복합 환풍기 설치 (기본 환풍기)전 8개 타입 동일가-

시스템에어컨

시스템 에어컨 거실,침실1 설치(실내기 2대, 기본 냉매배관만 설치)전실(아래 항목)과 택1. 신청가능 마감기한 2027-01-31403만원~537만원
시스템 에어컨 전실 설치 (84D는 거실,침실1~3,알파룸 / 그 외는 거실,침실1~3)★84D만 '알파룸'이 추가로 들어간 문구(전실(거실,침실1~3,알파룸) 설치) — 84D에만 알파룸이 있다는 근거(평면판독.json 참조)675만원~1,063만원

금액은 타입마다 달라 최저~최고로 적었어요. 부가세 포함 여부는 공고문 표기를 따라요.

주변 시세 비교

주변 시세(환산)5억 3,679만원주변 32곳 · 4방식 가운데 값 · 반경 3.2km 안 · 최근 12개월 실거래 369건

분양가 (84.66㎡ · 세대수 가장 많은 형)5억 3,610만원최고가 기준

안전마진+69만원분양가 대비 +0.1%

브 ✗역 574m 대동역대 1,130세대신 확인 중평 ✗(경사 7.2° · 기복 40m)초 320m 대전대동초등학교

안전마진 계산식은 거리·연식을 주로, 세대수·브랜드를 약하게 반영해요. 역세권·평지·초품아는 계산에 넣지 않았어요. 이 6가지는 비교단지와 견줘 보라는 참고예요. (굵은 글씨 = 해당 · 흐린 글씨 = 해당 안 함 · 기준: 상위 10대 건설사, 역 500m, 1,000세대, 준공 5년, 경사 4° 미만, 초등학교 150m)

주변 32곳 단지의 최근 실거래로 시세를 4가지 방식으로 따로 계산하고, 그 가운데 값을 썼어요. 지도의 진한 정도는 네 방식이 그 단지를 얼마나 반영했는지 평균 비중이에요. 반경 3.2km 안, 최근 12개월 실거래 369건을 썼어요. 예측이 아니라 주변 시세와의 차이예요.

안전마진 계산 방법

시세를 서로 다른 4가지 방식(생활권 가중 · 닮은 신축 유사도 · 거리·연식 가중 · 신축 상위 앵커)으로 따로 계산한 뒤 그 가운데 값을 썼어요.
표의 비중은 네 방식이 그 단지에 둔 비중의 평균이고, 연식이 다른 단지는 방식마다 연식 차이만큼 가격을 맞춰 비교했어요.
방식별 시세: 생활권 가중 중앙값 5.3억 · 닮은 신축 유사도 가중 5.4억 · 거리·연식 가중 중앙값 5.2억 · 닮은 신축 상위 앵커 5.5억

안전마진 계산에 쓴 비교단지 32곳

가까운 단지끼리 묶었어요 · 원을 누르면 아래 그림과 목록이 같이 바뀌어요

대전대동2 1BL 공공분양 추가 입주자모집공고[선착순 동호지정/계약금 정액제(천만원)]

평균 ㎡당가가 우리 분양가(633만)보다 비쌈쌈★ 이 공고 단지

원 안 = 묶인 단지 수와 비중 가중 ㎡당 가격 · 원 크기 = 비중 합 · 지도 한 변 약 8.2km

비교단지와 우리 분양가, 한눈에 점 크기 = 비중

빨간 점선 = 우리 분양가 ㎡당 · 남색 실선 = 비중 가중 주변 시세 · 점 색 = 묶음 번호

115곳 · 비중 합 29% · 가중 677만

가격 범위 308만 ~ 729만 (㎡당)

1
신흥SKVIEW2022년 준공 · 630m · ㎡당 718만 (보정 전 667만)브✓▲역439m▲대1,588▲신2022년평✓▲초194m▲
비중 14%
2
이스트시티1단지2018년 준공 · 892m · ㎡당 729만 (보정 전 624만)브✗역486m대1,345신2018년평✓▲초116m★▲
비중 5%
3
리더스시티4BL2024년 준공 · 1.2km · ㎡당 682만 (보정 전 639만)브✗역435m▲대1,328신2024년평✓▲초259m
비중 4%
4
대신새들뫼1단지2010년 준공 · 595m · ㎡당 617만 (보정 전 488만)브✗역257m▲대897신2010년평✓▲초218m▲
비중 3%
5
이스트시티2단지2018년 준공 · 960m · ㎡당 605만 (보정 전 520만)브✗역735m▼대636▼신2018년평✓▲초299m
비중 1% 미만
6
대동펜타뷰2011년 준공 · 286m · ㎡당 569만 (보정 전 448만)브✗역369m▲대767▼신2011년평✓▲초243m
비중 1% 미만
7
위드힐2013년 준공 · 1.5km · ㎡당 516만 (보정 전 416만)브✗역701m▼대960신2013년평✗초256m
비중 1% 미만
8
리더스시티5BL2024년 준공 · 1.2km · ㎡당 709만 (보정 전 659만)브✗역346m▲대2,135▲신2024년평✗초142m★▲
비중 1% 미만
9
신흥마을주공2006년 준공 · 908m · ㎡당 420만 (보정 전 312만)브✗역341m▲대721▼신2006년평✓▲초459m▼
비중 1% 미만
10
어진마을2007년 준공 · 968m · ㎡당 466만 (보정 전 350만)브✗역617m대813▼신2007년평✓▲초558m▼
비중 1% 미만
11
휴먼시아2단지2008년 준공 · 1.5km · ㎡당 404만 (보정 전 307만)브✗역521m대763▼신2008년평✗초359m
비중 1% 미만
12
모닝빌2006년 준공 · 1.3km · ㎡당 308만 (보정 전 229만)브✗역955m▼대162▼신2006년평✓▲초530m▼
비중 1% 미만
13
효동현대1998년 준공 · 1.3km · ㎡당 421만 (보정 전 295만)브✗역733m▼대1,056신1998년평✓▲초461m▼
비중 1% 미만
14
미리내아파트1999년 준공 · 1.5km · ㎡당 405만 (보정 전 294만)브✗역355m▲대276▼신1999년평✗초544m▼
비중 1% 미만
15
현대1987년 준공 · 1.2km · ㎡당 356만 (보정 전 259만)브✗역779m▼대728▼신1987년평✓▲초611m▼
비중 1% 미만

24곳 · 비중 합 19% · 가중 661만

가격 범위 421만 ~ 669만 (㎡당)

1
대전 성남 우미린 뉴시티준공 전 · 1.7km · ㎡당 669만 (보정 전 689만)브✗역1,569m▼대 확인 중신 준공전평✓▲초520m▼
비중 18%
2
아침마을2011년 준공 · 1.6km · ㎡당 539만 (보정 전 425만)브✗역1,203m▼대1,025신2011년평✓▲초195m▲
비중 1% 미만
3
스마트뷰2011년 준공 · 2.2km · ㎡당 524만 (보정 전 412만)브✗역1,274m▼대1,115신2011년평✗초316m
비중 1% 미만
4
석촌마을2000년 준공 · 1.7km · ㎡당 421만 (보정 전 307만)브✗역1,133m▼대451▼신2000년평✓▲초322m
비중 1% 미만

32곳 · 비중 합 14% · 가중 559만

가격 범위 486만 ~ 561만 (㎡당)

1
e편한세상대전역센텀비스타2026년 준공 · 1.9km · ㎡당 561만 (보정 전 558만)브✓▲역624m대 확인 중신2026년평✓▲초138m★▲
비중 14%
2
대전역대라수어썸브릿지1단지2024년 준공 · 2km · ㎡당 486만 (보정 전 452만)브✗역762m▼대141▼신2024년평✓▲초178m▲
비중 1% 미만

43곳 · 비중 합 8% · 가중 499만

가격 범위 380만 ~ 559만 (㎡당)

1
e편한세상 대전에코포레2020년 준공 · 1.3km · ㎡당 559만 (보정 전 504만)브✓▲역1,419m▼대2,267▲신2020년평✗초298m
비중 5%
2
한화꿈에그린2006년 준공 · 801m · ㎡당 389만 (보정 전 307만)브✗역1,272m▼대641▼신2006년평✗초190m▲
비중 3%
3
용방마을2003년 준공 · 444m · ㎡당 380만 (보정 전 274만)브✗역837m▼대1,350신2003년평✗초435m▼
비중 1% 미만

51곳 · 비중 합 2% · 가중 581만

가격 범위 581만 ~ 581만 (㎡당)

1
대전 롯데캐슬 더퍼스트준공 전 · 3km · ㎡당 581만브✓▲역1,244m▼대 확인 중신 준공전평✗초327m
비중 2%

61곳 · 비중 합 2% · 가중 569만

가격 범위 569만 ~ 569만 (㎡당)

1
은어송하늘채리버뷰2024년 준공 · 3.2km · ㎡당 569만 (보정 전 541만)브✗역1,881m▼대934신2024년평✓▲초276m
비중 2%

73곳 · 비중 합 2% · 가중 549만

가격 범위 267만 ~ 611만 (㎡당)

1
삼정그린코아포레스트(1단지)2018년 준공 · 1.4km · ㎡당 611만 (보정 전 524만)브✗역255m▲대1,245신2018년평✗초387m
비중 1%
2
삼정그린코아포레스트(2단지)2018년 준공 · 1.4km · ㎡당 534만 (보정 전 458만)브✗역506m대1,245신2018년평✗초527m▼
비중 1% 미만
3
참좋은2010년 준공 · 1.8km · ㎡당 267만 (보정 전 208만)브✗역321m▲대54▼신2010년평✗초99m★▲
비중 1% 미만

82곳 · 비중 합 0% · 가중 356만

가격 범위 348만 ~ 356만 (㎡당)

1
마젤란212006년 준공 · 1.5km · ㎡당 356만 (보정 전 265만)브✗역1,773m▼대210▼신2006년평✗초831m▼
비중 1% 미만
2
동아아파트(201)1990년 준공 · 1.5km · ㎡당 348만 (보정 전 253만)브✗역1,556m▼대590▼신1990년평✗초508m▼
비중 1% 미만

9지도 밖 1곳 · 비중 합 23% · 가중 639만

가격 범위 639만 ~ 639만 (㎡당)

1
대전대동2 1블록 공공분양주택준공 전 · 737m · ㎡당 639만 (보정 전 640만)브✗역 확인 중대 확인 중신 준공전평 확인 중초 확인 중
비중 23%

묶음을 누르면 그 묶음의 단지 목록이 여기에 펼쳐져요.

… 비교단지 32곳 전체 목록

1
대전대동2 1블록 공공분양주택준공 전 · 737m · ㎡당 639만 (보정 전 640만)브✗역 확인 중대 확인 중신 준공전평 확인 중초 확인 중
비중 23%
2
대전 성남 우미린 뉴시티준공 전 · 1.7km · ㎡당 669만 (보정 전 689만)브✗역1,569m▼대 확인 중신 준공전평✓▲초520m▼
비중 18%
3
e편한세상대전역센텀비스타2026년 준공 · 1.9km · ㎡당 561만 (보정 전 558만)브✓▲역624m대 확인 중신2026년평✓▲초138m★▲
비중 14%
4
신흥SKVIEW2022년 준공 · 630m · ㎡당 718만 (보정 전 667만)브✓▲역439m▲대1,588▲신2022년평✓▲초194m▲
비중 14%
5
e편한세상 대전에코포레2020년 준공 · 1.3km · ㎡당 559만 (보정 전 504만)브✓▲역1,419m▼대2,267▲신2020년평✗초298m
비중 5%
6
이스트시티1단지2018년 준공 · 892m · ㎡당 729만 (보정 전 624만)브✗역486m대1,345신2018년평✓▲초116m★▲
비중 5%
7
리더스시티4BL2024년 준공 · 1.2km · ㎡당 682만 (보정 전 639만)브✗역435m▲대1,328신2024년평✓▲초259m
비중 4%
8
대신새들뫼1단지2010년 준공 · 595m · ㎡당 617만 (보정 전 488만)브✗역257m▲대897신2010년평✓▲초218m▲
비중 3%
9
한화꿈에그린2006년 준공 · 801m · ㎡당 389만 (보정 전 307만)브✗역1,272m▼대641▼신2006년평✗초190m▲
비중 3%
10
대전 롯데캐슬 더퍼스트준공 전 · 3km · ㎡당 581만브✓▲역1,244m▼대 확인 중신 준공전평✗초327m
비중 2%
11
은어송하늘채리버뷰2024년 준공 · 3.2km · ㎡당 569만 (보정 전 541만)브✗역1,881m▼대934신2024년평✓▲초276m
비중 2%
12
삼정그린코아포레스트(1단지)2018년 준공 · 1.4km · ㎡당 611만 (보정 전 524만)브✗역255m▲대1,245신2018년평✗초387m
비중 1%
13
이스트시티2단지2018년 준공 · 960m · ㎡당 605만 (보정 전 520만)브✗역735m▼대636▼신2018년평✓▲초299m
비중 1% 미만
14
아침마을2011년 준공 · 1.6km · ㎡당 539만 (보정 전 425만)브✗역1,203m▼대1,025신2011년평✓▲초195m▲
비중 1% 미만
15
대동펜타뷰2011년 준공 · 286m · ㎡당 569만 (보정 전 448만)브✗역369m▲대767▼신2011년평✓▲초243m
비중 1% 미만
16
위드힐2013년 준공 · 1.5km · ㎡당 516만 (보정 전 416만)브✗역701m▼대960신2013년평✗초256m
비중 1% 미만
17
리더스시티5BL2024년 준공 · 1.2km · ㎡당 709만 (보정 전 659만)브✗역346m▲대2,135▲신2024년평✗초142m★▲
비중 1% 미만
18
스마트뷰2011년 준공 · 2.2km · ㎡당 524만 (보정 전 412만)브✗역1,274m▼대1,115신2011년평✗초316m
비중 1% 미만
19
대전역대라수어썸브릿지1단지2024년 준공 · 2km · ㎡당 486만 (보정 전 452만)브✗역762m▼대141▼신2024년평✓▲초178m▲
비중 1% 미만
20
신흥마을주공2006년 준공 · 908m · ㎡당 420만 (보정 전 312만)브✗역341m▲대721▼신2006년평✓▲초459m▼
비중 1% 미만
21
어진마을2007년 준공 · 968m · ㎡당 466만 (보정 전 350만)브✗역617m대813▼신2007년평✓▲초558m▼
비중 1% 미만
22
휴먼시아2단지2008년 준공 · 1.5km · ㎡당 404만 (보정 전 307만)브✗역521m대763▼신2008년평✗초359m
비중 1% 미만
23
용방마을2003년 준공 · 444m · ㎡당 380만 (보정 전 274만)브✗역837m▼대1,350신2003년평✗초435m▼
비중 1% 미만
24
삼정그린코아포레스트(2단지)2018년 준공 · 1.4km · ㎡당 534만 (보정 전 458만)브✗역506m대1,245신2018년평✗초527m▼
비중 1% 미만
25
마젤란212006년 준공 · 1.5km · ㎡당 356만 (보정 전 265만)브✗역1,773m▼대210▼신2006년평✗초831m▼
비중 1% 미만
26
참좋은2010년 준공 · 1.8km · ㎡당 267만 (보정 전 208만)브✗역321m▲대54▼신2010년평✗초99m★▲
비중 1% 미만
27
모닝빌2006년 준공 · 1.3km · ㎡당 308만 (보정 전 229만)브✗역955m▼대162▼신2006년평✓▲초530m▼
비중 1% 미만
28
효동현대1998년 준공 · 1.3km · ㎡당 421만 (보정 전 295만)브✗역733m▼대1,056신1998년평✓▲초461m▼
비중 1% 미만
29
석촌마을2000년 준공 · 1.7km · ㎡당 421만 (보정 전 307만)브✗역1,133m▼대451▼신2000년평✓▲초322m
비중 1% 미만
30
미리내아파트1999년 준공 · 1.5km · ㎡당 405만 (보정 전 294만)브✗역355m▲대276▼신1999년평✗초544m▼
비중 1% 미만
31
동아아파트(201)1990년 준공 · 1.5km · ㎡당 348만 (보정 전 253만)브✗역1,556m▼대590▼신1990년평✗초508m▼
비중 1% 미만
32
현대1987년 준공 · 1.2km · ㎡당 356만 (보정 전 259만)브✗역779m▼대728▼신1987년평✓▲초611m▼
비중 1% 미만

거리는 단지 좌표에서 잰 직선거리예요. 연식이 '준공 전'인 곳은 분양권 거래라 준공연도가 없어요.
근거: 실거래·연식: 국토교통부 실거래가(수집 당시) · 단지 좌표: 한국부동산원 rt.molit 단지목록 · 배경지도: 카카오맵

비교단지 5곳 실거래 보기

국토교통부 실거래가
단지	준공	거리	전용면적	대표 거래가
신흥SKVIEW	2022년1,588세대	630m	74.94㎡최근 거래 12건	5억 2,000만원26.07.03 · 9층
신흥SKVIEW	2022년1,588세대	630m	84.97㎡최근 거래 27건	5억 8,400만원26.07.04 · 14층
리더스시티4BL	2024년1,328세대	1.2km	74.96㎡최근 거래 18건	4억 8,000만원26.07.16 · 12층
e편한세상 대전에코포레	2020년2,267세대	1.3km	85.00㎡최근 거래 12건	4억 3,300만원26.08.06 · 5층
e편한세상 대전에코포레	2020년2,267세대	1.3km	72.82㎡최근 거래 34건	3억 3,500만원26.05.05 · 1층

자금 조달 계획

입주 때까지 확보해야 할 현금 — 전세 놓을 때와 직접 살 때

입주 때까지 필요한 돈

공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 공식 홈페이지

계약금·납부 일정

… 비율·회차별 일정 더보기

계약금 비율: null% · 1차 1,000만원 정액
입주 예정: 2029년 2월

회차별 납부 일정 보기 84.66㎡ · 세대수 가장 많은 형 5억 3,610만원 기준

금액은 비율로 계산한 값이에요
구분	비율	납부 시기	금액
계약금 1차	정액	계약 시	1,000만원
계약금 2차	null%까지 잔여	계약 후	-1,000만원
중도금 1회	15%	2026년 12월 16일	8,042만원
중도금 2회	15%	2027년 12월 16일	8,042만원
잔금	null%	입주시	0원

공고문 1·2·3·4·7쪽

중도금 조건

… 대출 조건 더보기

중도금 대출: 미정 공고문에 확정 조건이 없어요(아래 원문 참고) — 확정되면 사업주체가 계약자에게 따로 안내해요.
이자 방식: 미정 공고문에 확정 조건이 없어요(아래 원문 참고) — 확정되면 사업주체가 계약자에게 따로 안내해요.
대출 한도: 미정 공고문에 확정 조건이 없어요(아래 원문 참고) — 확정되면 사업주체가 계약자에게 따로 안내해요.
직접 내는 회차(자납): 따로 정해진 자납 회차 없음(대출이 안 되거나 한도가 모자라면 직접 납부)

중도금 대출 조건 원문 보기

우리 공사에서는 계약자의 자금 마련 부담 완화를 위해 본 주택의 첫 중도금 납기를 감안하여 금융기관과 중도금 집단대출 협약을 추진할 계획이며, 협약체결이 완료되는 대로 계약자에게 안내해 드릴 예정입니다. 다만, 계약자는 법률의 변경 및 정부의 부동산 정책(주택담보대출의 제한 등), 금융시장 변화 또는 대출기관의 규제 등에 따라 사업 주체의 중도금대출 알선이 제한될 수 있음을 인지하고 계약을 체결하여야 합니다.

'추진할 계획'이라고만 되어 있어 확정된 대출 가능여부·이자조건이 없다.

공고문 1쪽

청약 자격 및 당첨 가능성

지역 우선순위, 전형별 세대수·조건, 점수와 추첨 방식

지역 우선순위

지역 우선공급 없음 — 신청 가능 지역은 대한민국 전역(거주지역 불문)예요(공고문)

일반공급 가점제·추첨제 비율

해당 없음 — 무순위·잔여세대 공고라 가점제가 없어요. 신청자 전원을 무작위 추첨해요.

이 단지 주택형: 59㎡ · 84㎡. 가점이 낮으면 추첨 비율이 높은 평형이 상대적으로 유리해요. 2순위는 추첨으로만 뽑아요.

전형별 세대수와 선정 방식

public_remainder

705세대

핵심 자격 누르면 공고문 원문이 보여요

만 19세 이상(세대주인 미성년자 포함)

■ 입주자 모집공고일(2026.09.04.) 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상 성년자(주민등록표등본 기준) 및 법인에게 공급합니다. - 외국인의 경우 본 아파트 청약신청이 불가합니다.

통장청약통장 가입

신청자의 입주자저축 가입여부 … 불문하며

자격신청 자격 전체

■ 입주자 모집공고일(2026.09.04.) 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상 성년자(주민등록표등본 기준) 및 법인에게 공급합니다. - 외국인의 경우 본 아파트 청약신청이 불가합니다.
■ 금회 공급되는 주택은 거주지역, 주택소유여부, 소득 및 자산요건, 신청자의 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부를 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않습니다. 단, 대한민국 거주 성년자에 한해 가능합니다.(법인도 가능)
■ 금회 공급되는 주택은 신청자의 거주지역, 주택소유여부, 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부, 소득 및 자산요건을 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않습니다. 또한 1세대 1주택에 한하지 않으므로 기계약자도 신청이 가능합니다.
■ 금회 공급되는 주택은 「주택공급에 관한 규칙」 제4조제1항 및 제3항의 규정에 의거, 입주자모집공고일(2026.09.04.) 기준 대한민국 거주 성년자와 국내에 주소를 둔 법인에게 공급합니다.(1세대 2주택 이상도 가능)
※ 「민법」상 미성년자는 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매 또는 자녀를 부양해야 하는 세대주만 신청 가능. 이 경우 형제자매 및 자녀는 미성년자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있어야 함
■ 현장접수한 신청접수자 명의의 1인 1건의 계약만 가능합니다.(타인명의 또는 공동명의 계약불가, 단 관련서류를 구비한 대리인의 경우 타인명의 계약 가능) 다만, 1인이 2주택 이상의 계약을 원하시는 경우 1건의 계약완료 후 추가 계약건을 위해 선착순 등록명부 작성→서류제출→동호지정→계약금 입금→계약서 작성의 단계를 다시 진행하여야 합니다.
■ (공사 임직원 등 부동산 신규취득 제한 관련) 공사 임직원 및 이해관계자(배우자 및 임직원 본인의 직계존·비속)는 공사 「취업규칙」및「부동산 신규취득 제한 및 신고에 관한 지침」 등에 따라 선착순 수의계약 또는 명의변경으로 인한 공사 공급 부동산의 취득이 제한될 수 있으므로 관련 규정을 반드시 확인하여 주시기 바랍니다.

특별공급은 한 세대당 평생 한 번만 당첨될 수 있어요(예외: 2024-06-19 이후 출생 자녀가 있으면 출산특례로 한 번 더 · 신혼부부는 혼인 전 당첨 이력을 빼고 보는 혼인특례 · 배우자의 혼인 전 이력은 신혼·신생아·생애최초에서 안 셈 — 주택공급에 관한 규칙 §55의3). 단계별 세대수는 공고문 비율에 앱과 같은 올림 규칙을 적용한 계산값이에요.

평면도 및 상품성

조감도, 판상형·타워형과 베이, 평형별 평면, 주차·커뮤니티, 단지 여건

단지 조감도

동별 구조·향 보기 (13개 동)

동	구조	향
101동	-	4호라인 북동향(침실2,3)
102동	-	4호라인 북동향(침실2,3)
103동	-	4호라인 북동향(침실2,3)
104동	-	4호라인 북동향(침실2,3)
105동	-	4호라인 북동향(침실2,3)
106동	-	4호라인 북동향(침실2,3)
107동	-	4호라인 북동향(침실2,3)
108동	-	1호라인 북동향(침실2,3)
109동	-	1호라인 북동향(침실2,3)
110동	-	1호라인 북동향(침실2,3)
111동	-	4호라인 북동향(침실2,3)
112동	-	1호라인 북동향(침실2,3)
113동	-	1호라인 북동향(침실2,3)

단지배치도·동호수 배치도를 보고 판단한 값이에요.

평형별 평면

59㎡

타입	베이·구조	맞통풍	방·욕실	특화 공간
59A	- · -	-	방3·욕실2	알파룸 - · 드레스룸 ? · 팬트리 - 판독 확신 낮음
59B	- · -	-	방3·욕실2	알파룸 - · 드레스룸 ? · 팬트리 있음 판독 확신 낮음
59C	- · -	-	방3·욕실2	알파룸 - · 드레스룸 ? · 팬트리 - 판독 확신 낮음
59D	- · -	-	방3·욕실2	알파룸 - · 드레스룸 ? · 팬트리 - 판독 확신 낮음

84㎡

타입	베이·구조	맞통풍	방·욕실	특화 공간
84A	- · -	-	방3·욕실2	알파룸 - · 드레스룸 ? · 팬트리 - 판독 확신 낮음
84B	- · -	-	방3·욕실2	알파룸 - · 드레스룸 ? · 팬트리 - 판독 확신 낮음
84C	- · -	-	방3·욕실2	알파룸 - · 드레스룸 ? · 팬트리 - 판독 확신 낮음
84D	- · -	-	방3·욕실2	알파룸 있음 · 드레스룸 ? · 팬트리 - 판독 확신 낮음

조감도·평면도·배치도 출처: 대전대동2 1BL 공공분양 추가 입주자모집공고[선착순 동호지정/계약금 정액제(천만원)] 공식 홈페이지. 실제 시공과 다를 수 있어요. 베이·판상형·타워형은 평면도 그림을 보고 판단한 값이에요(공식 표기 없음).

주차 및 커뮤니티

주차

… 주차 설명·난방·커뮤니티 시설 더보기

공고문 4쪽

난방: 개별난방(세대별 보일러), 구조는 철근콘크리트 벽식, 지붕은 평지붕
커뮤니티 시설: 공고문에 없음
왜 없나요?
이 공고는 잔여세대 추가모집 공고라 부대복리시설 소개가 없고, '지구 및 단지 여건 …은 최초 입주자모집공고문(2025.10.17.)을 통해 확인하시기 바랍니다'(p10 Ⅲ-4)로 원공고를 참조하라고 명시
사업주체에 물어보세요 — 공식 홈페이지

단지 여건(소음·일조·조망)

공고문에 없음

왜 없나요?

위와 동일하게 p10에서 '지구 여건 및 단지 여건 …은 최초 입주자모집공고문(2025.10.17.)을 통해 확인'이라고 명시해 본 공고문 자체에는 여건 설명이 없음

사업주체에 물어보세요 — 공식 홈페이지

규제 및 리스크

항목을 누르면 무슨 뜻인지, 근거 법 조문이 보여요

규제지역비규제지역 → 민영이면 재당첨 제한 없음 · 1순위 통장 12개월(서울·경기·인천)

쉽게 말하면

투기과열지구·조정대상지역처럼 정부가 지정한 곳이면 재당첨 제한·전매제한·대출 한도가 더 엄격해져요. 비규제지역이면 이런 제한이 가벼워요.

1순위 가입기간·납입 요건

1순위 가입기간·납입 요건: 규제지역 24개월(국민: 24회 납입) / 수도권 12개월(12회) / 비수도권 6개월(6회) / 위축지역 1개월(1회). 공고일 기준

주택공급에 관한 규칙 제27조 ↗ 주택공급에 관한 규칙 제28조 ↗

분양가상한제미적용

쉽게 말하면

분양가를 정해진 기준 이하로 묶는 제도예요. 적용 단지는 시세보다 싸게 나오는 대신 전매제한·거주의무가 길어지는 경우가 많아요.

전매제한전매제한 없음(공고문 명시)

쉽게 말하면

이 기간에는 분양권을 다른 사람에게 팔 수 없어요. 기간이 끝나야 분양권을 사고팔 수 있어요.

전매제한

주택법 제64조 ↗ 주택법 시행령 제73조 ↗

실거주 의무거주의무 없음(공고문 명시)

쉽게 말하면

거주의무가 있으면 입주 가능일부터 정해진 기간 동안 직접 살아야 하고, 그동안 전세를 놓을 수 없어요. 없으면 입주 때 전세를 놓아도 돼요.

거주의무

주택법 제57조의2 ↗

재당첨 제한재당첨 제한 없음(공고문 명시)

쉽게 말하면

당첨되면 정해진 기간 동안 다른 분양 단지에 당첨될 수 없게 하는 제도예요. 제한이 없으면 이 단지에 당첨돼도 다른 청약에 제한이 생기지 않아요.

재당첨 제한의 적용 범위

적용 범위: 세대구성원 전원에게 적용, 기산은 당첨자 발표일(당첨일). 특칙: §47조의3(계약취소주택 재공급) 당첨은 신청자와 그 배우자만 적용(조문 괄호 명문)

주택공급에 관한 규칙 제54조 ↗

무순위 — 재당첨 제한 승계

재당첨 제한 관계: 규제지역 무순위 당첨은 재당첨 제한 발생(C-RW-01 연동), 비규제는 미발생. §54 대상 여부는 해당 주택의 규제·상한제 속성 승계

주택공급에 관한 규칙 제54조 ↗

특별공급 횟수해당 없음(이 공고에 특별공급 없음)

쉽게 말하면

특별공급(신혼부부·생애최초 등)은 한 세대가 평생 한 번만 당첨될 수 있어요. 이번에 당첨되면 다음 특별공급은 신청할 수 없어요.

소득·자산 기준소득·자산 요건 없음(공고문 명시)

쉽게 말하면

특별공급 일부는 세대 월평균소득과 부동산가액이 기준 이하여야 해요. 전형별 금액은 4번 항목의 "소득" 칸을 누르면 가구원수별로 보여요.

소득·자산 산정 모듈(M-IN)

소득·자산 산정 모듈(M-IN): 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(세전) 대비 %. 가구원 수 = 세대구성원 수(태아 포함 여부는 유형별 명시). 기준 금액은 연차 파라미터. 앱 입력: 세전 월소득 → % 자동 계산. 2026년 공고 적용 = 2025년도 기준. 100%: 3인 8,168,429 / 4인 8,802,202 / 5인 9,326,985원. 1~2인 가구는 3인 기준, 태아 포함, 통계청 매년 3월 갱신. 청년 특공만 본인 소득 단독 산정

주택공급에 관한 규칙 제41조 ↗ 주택공급에 관한 규칙 제43조 ↗ 주택공급에 관한 규칙 제35조의3 ↗

공공 소득·자산 모듈(P-IN)

소득·자산 모듈(P-IN): 2권 M-IN(M-CM-04)을 확장 — 공공은 자산 요건이 상시 등장한다. 자산 기준의 종류가 유형별로 다름: (a) 부동산가액 + 자동차가액 방식 (b) 세대 총자산 방식(주로 뉴:홈 청년 등). 기준액은 전부 연차 파라미터

공공주택 특별법 시행규칙 제13조 ↗ 공공주택 특별법 시행규칙 별표6 ↗

공공 일반공급 소득·자산 요건

60㎡ 이하 소득·자산 요건: 전용 60㎡ 이하 공공분양 일반공급에는 소득·자산 요건이 붙는다(구 가설) → 뉴:홈 체계는 일반공급 전면 소득 100% + 자산 요건, 맞벌이 200% 특례

공공주택 특별법 시행규칙 제13조 ↗

신혼 소득·자산 3단 구조

소득·자산 3단 구조: 우선공급(기준소득 100%, 맞벌이 120% 이하) / 일반공급(140%, 맞벌이 160% 이하) / 추첨(소득 무관 + 부동산가액 상한 이하 — 약 3.3억) — 물량 비율 약 50:20:30

주택공급에 관한 규칙 제41조 ↗

청약 일정

모집공고부터 계약·입주까지

2026년 9월
일	월	화	수	목	금	토
		1	2	3	4모집공고	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30

모집공고
청약 접수
당첨 발표
서류 접수
계약

입주자모집공고2026년 9월 4일(금)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
입주 예정2029년 2월

이 공고문에서 확인되지 않은 항목 12가지 — 왜 없나요?

complex.underground_floors 지하주차장 비용 포함 문구(p4)만 있고 지하 층수 숫자가 본문에 없음
주차 주차대수 표 자체가 이 공고문에 없음(비용 포함 여부만 언급, p4)
부대복리시설 이 공고는 잔여세대 추가모집 공고라 부대복리시설 소개가 없고, '지구 및 단지 여건 …은 최초 입주자모집공고문(2025.10.17.)을 통해 확인하시기 바랍니다'(p10 Ⅲ-4)로 원공고를 참조하라고 명시
소음/일조/조망/도로/철도/학교 등 위와 동일하게 p10에서 '지구 여건 및 단지 여건 …은 최초 입주자모집공고문(2025.10.17.)을 통해 확인'이라고 명시해 본 공고문 자체에는 여건 설명이 없음
complex.site_area_m2 대지면적 수치가 본문에 없음
payment.balance_pct 계약금이 정액(1천만원)이라 가격별로 잔금 비율이 달라져 단일 값으로 표시 불가(payment.verify_examples 참조)
중도금 대출 '중도금 집단대출 협약을 추진할 계획'이라고만 되어 있어 확정 여부·이자조건이 없음(p1)
유상 옵션 옵션표에 신청가능 마감기한(2027-06-30)만 있고 가격 칸이 비어 있음(기본 마감재로 비용 없이 시공되는 것으로 추정되나 '무상' 명시 문구는 없어 금액을 적지 않음)
판상형·타워형 공고문에 Bay·판상형·타워형 표기가 없고, 공식 홈페이지(lh-dd.co.kr) 접속 불가로 평면도 이미지 판독도 못함(homepage.fetch_error 참조)
평면(베이·판상형/타워형·방·욕실) 옵션표에 '드레스룸' 명칭의 항목이 없음(59B의 '현관 팬트리'처럼 명시적으로 확인된 경우만 적음)
평면도·단지배치도 URL 공식 홈페이지 lh-dd.co.kr 접속 불가(위 fetch_error). hanaro.lh.or.kr 에서는 조감도 1장만 확보했고 타입별 평면도·배치도는 없었음
units_summary.unit_detail 상당 정보 이 공고는 '선착순 동호지정' 방식으로, 동·호수는 계약 당일 현장(LH 대전충남지역본부 판매팀)에서 신청자가 직접 지정하며 실시간으로 소진된다. 공고문 자체에는 '미분양 동호수 정보는 LH대전충남지역본부 판매팀 6층에서 확인 가능'(p2)이라고만 되어 있어 특정 동·호수 목록이 없다. apply.lh.or.kr 공고 상세 페이지에 별도 첨부파일 '잔여세대동호표(대동21블록).pdf'가 있으나, 이는 준비된 공고문 텍스트 밖의 별도 파일이라 이번 작업 범위에서 받지 않았다.

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