[온라인 접수 불가, 관할 주거복지지사 현장접수] 경기남부지역본부 2026년 일반 매입임대주택 입주자 모집공고

경기남부(안산시·안양시·수원시·여주시·용인시·이천시·화성시·오산시·평택시·안성시·시흥시·광명시)

매입임대는 여러 지역의 주택을 계약할 때 정하는 방식이라, 공고문에 단지 하나의 주소가 없어요. 위 지역에서 신청하고, 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

① 임대보증금을 10만원 단위로 증액하여 월임대료를 낮출 수 있음 - (전환한도) 월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능(단, 월임대료는 주택별 월임대료 하한기준액 이하로 낮아질 수 없음) - (증액 전환이율) 연 6% - (예시) 보증금 300만원 추가 납부 시 월임대료 15,000원 감소 ② 임대보증금을 10만원 단위로 감액하고 월임대료를 올릴 수 있음 - (전환한도) 전환 후 임대보증금이 전환 후 월임대료의 24개월분보다 커야 함 - (감액 전환이율) 연 3.5% - (예시) 보증금 300만원 낮출 경우 월임대료 8,750원 증가

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 예비입주자 모집이 아니라, 별첨 '공급가능주택 목록'(본 PDF에 미포함)에서 희망하는 동·호를 직접 지정해 방문 신청·계약하는 공고다.
• 인터넷 청약 접수는 불가하며 방문신청만 가능하다(주민등록지와 무관하게 아래 신청접수 장소 중 해당 지역 담당 주거복지지사에서 접수).
• 입주자모집공고일(2026.9.10.) 기준 공급대상지역 주민등록 등재 여부와 관계없이 1,2순위 자격을 갖춘 무주택세대구성원이면 신청 가능(단, 본인·배우자가 동시에 각각 신청 불가 — 1인만 신청).
• 1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 전부 무효(여러 순위 간 중복신청도 불가).
• 신청자격 대상주택 게시·주택열람·접수·발표 일정이 '1순위(우선)'과 '1순위(일반)·2순위' 두 트랙으로 나뉘어 진행된다(일정 다름).
• 해당 순위 접수일에 신청하지 않은 선순위자는 후순위 접수일의 순위자로 분류되며 선순위 자격이 인정되지 않는다.
• 이번 공고의 최초 입주로 한정되며, 선순위 신청자가 동·호 지정 계약 시 하위 신청자는 낙첨 처리된다(추후 공고 재신청 필요, 미래 공가 대기 명부가 아님).
• 임대기간은 2년, 재계약 14회(최장 30년) 가능. 65세 이상 고령자 및 1순위(우선) 요건을 갖춘 입주자는 재계약 횟수 제한 없음.
• 매입임대주택은 전매·전대 불가, 위반 시 민·형사상 처벌.
• 갱신계약 시 소득기준 초과자는 초과 정도에 따라 임대조건이 할증되며(일시적 소득초과는 1회 한도로 80% 할증 적용해 갱신 가능), 기준 초과가 지속되면 퇴거해야 한다.
• 입주지정기간은 통상 계약체결일로부터 60일 이내이나, 100세대 이상 다세대 주택 등은 임대차신고 후 1개월 이후 입주, 보수 중 주택은 계약체결 후 별도 안내된다.
• 민법상 미성년자(19세 미만)는 원칙적으로 신청 불가(자녀 있는 미성년 세대주 등 예외 있음).

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 9월 10일(목)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 9월 21일(월) ~ 2026년 10월 28일(수)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)