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매입임대경남

[경남지역본부]26년 4차 비분양전환형 든든전세주택 입주자 모집 공고

LH · 경남

임대 조건주택마다 달라요
주변 월세 비교시세 90%보증금 이자까지 더한 월 부담 기준
청약 접수10.26~10.28공고일 10.15(목)
공급-LH · 매입임대
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입지 및 단지 개요

모집 지역

경남

매입임대는 여러 지역의 주택을 계약할 때 정하는 방식이라, 공고문에 단지 하나의 주소가 없어요. 위 지역에서 신청하고, 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

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임대 조건 및 주변 월세

단지·주택형별 호수와 보증금·월세(공고문 그대로), 주변 전월세와 비교

공고문에 없음

주변 월세와 비교(임대 안전마진)

공고문: 시중 시세 90% 이하 수준의 전세로 임대한다(소득·자산 기준 없이 무주택세대구성원이면

  • 주택마다 금액이 달라 공고문이 밝힌 시세 대비 비율로 보여 줘요
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보증금·월세 조건

보증금을 올리거나 내려 월세를 바꾸는 조건 — 공고문 그대로

이 공고는 보증금·월세 전환 조건을 따로 적지 않았어요(표의 금액 그대로 계약).

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신청 자격 및 선정 방법

대상·순위별 조건과 뽑는 방식 — 공고문 그대로

자격 요건 한눈에 — 공고문 표를 옮겨 적었어요

대상기본 조건소득자산
일반무주택세대구성원 / 입주자모집공고일(2026.10.15.) 현재 주민등록표등본상 거주지가 모집권역 내여야 신청 가능 — 본 공고는 경남지역본부 공고로 모집권역 ❼ 부산·울산·경남 해당--
계약기간·거주기간·재계약
  • 임대차 계약 2년
  • 최대 거주 전체 8년
  • 재계약 시 관련 법령에 따라 무주택세대구성원 기준을 충족한 경우 재계약이 가능합니다. 재계약 시 관계 법령이 정한 범위 내에서 임대보증금이 인상될 수 있습니다.

근거: 공고문 3·12쪽. 공고문이 우선이에요.

공고문 원문 자세히 보기 — 대상·순위별 신청 자격

대상·순위별 신청 자격 — 공고문 그대로(내 조건 판정은 청약각 앱에서)

일반

공고일 기준 모집권역(부산·울산·경남)에 주민등록된 무주택세대구성원이면 소득·자산 기준과 무관하게 신청할 수 있으며, 신생아 가구·자녀수 배점을 합산한 총점이 높은 순으로 당첨자·예비입주자를 정한다(동점자는 추첨).

  • 무주택세대구성원
  • 거주: 입주자모집공고일(2026.10.15.) 현재 주민등록표등본상 거주지가 모집권역 내여야 신청 가능 — 본 공고는 경남지역본부 공고로 모집권역 ❼ 부산·울산·경남 해당
  • 무주택세대구성원(공고일부터 입주 시까지 계속 유지)
  • 민법상 미성년자(19세 미만)는 신청 불가(자녀 있는 미성년 세대주 등 예외 있음)
  • 외국인 신청 불가(외국인 배우자·직계존비속은 일정 조건 하 세대구성원 포함 가능)
  • 신청자 본인의 주민등록이 거주불명·말소인 경우 신청 불가
  • 분양권·입주권 보유자는 주택공급에 관한 규칙에 따라 주택 소유자로 간주될 수 있음
  • 과거 공공임대주택 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과자는 선정 불가
  • 1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 전부 무효
  • 예비신혼부부는 세대구성확인서 제출 시 신청 가능(신생아 가구 배점 적용 세대는 입주 전까지 혼인관계증명서 제출)

선정 방법 — 배점후 추첨

모집단위별 신청자를 대상으로 아래 배점을 합산한 총점이 높은 순으로 당첨자 및 예비입주자 결정, 동일 점수인 경우 추첨으로 우선순위 결정. 배점은 예비신혼부부 가구도 포함(세대구성확인서 제출 필수). 당첨자는 모집단위별 무작위 추첨으로 배정된 동·호에 계약.

배점표 2항목
항목점수
① 신생아 가구 여부('24.10.15. 이후 출생·입양한 자녀 및 태아) — 공고일 기준 2년 이내 출산한 자녀(태아·2년 이내 입양자 포함)2점
② 자녀의 수(태아 포함 민법상 미성년 자녀, 재혼 시 이전 배우자와의 혼인관계 출산 자녀 포함)3인 이상 3점 / 2인 2점 / 1인 1점
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평면도 및 상품성

조감도·항공사진, 단지 배치도, 주택형 평면도

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

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꼭 알아 둘 점

거주기간·재계약·임대기간 등 공고문에서 신청자가 놓치기 쉬운 것

  • 든든전세주택은 LH가 도심 내 다세대·연립·오피스텔·아파트 등을 매입하여 공급하며, 시중 시세 90% 이하 수준의 전세로 임대한다(소득·자산 기준 없이 무주택세대구성원이면 신청 가능).
  • 본 공고(비분양전환형)의 주택은 분양전환이 불가능하다.
  • 공급대상 주택은 총 31호이며, 모집단위·주택별 소재지·면적·임대조건 등 세부내역은 별첨 '공급주택목록'을 참조해야 한다(본문에는 미포함).
  • 임대기간은 2년이며 재계약 3회(최장 8년 거주) 가능, 재계약 시 임대보증금이 인상될 수 있다.
  • 예비입주자 모집인원은 공급대상 주택의 3~5배수이며, 지역에 따라 조정될 수 있다.
  • 신청은 모집권역 내 1개 모집단위만 선택 가능, 중복 신청 시 전부 무효 처리된다.
  • 예비입주자 자격은 금회 공고의 최초 입주로 한정되며, 순번 발표일로부터 90일간 유지(이후 소멸)된다.
  • 계약체결 후 90일 이내 입주를 완료해야 하며, 미입주 해약 시 위약금이 부과된다.
  • 신청은 원칙적으로 인터넷·모바일(LH청약플러스)이며, 65세 이상 등 정보취약계층만 예외적으로 등기우편 신청 가능.
  • 동일 유형 매입임대주택 공고에 서류제출까지 완료한 경우 예비입주자 순번 발표 시까지 타 공고 중복신청 불가.
  • 관리업무(공용부분청소·공과금 배분 등)는 외부 위탁 관리사무소가 담당하며, 별도 관리비·청소용역비를 입주자가 부담한다.
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청약 일정

모집공고부터 계약·입주까지

2026년 10월
일월화수목금토
123
45678910
1112131415모집공고1617
18192021222324
2526청약 접수27청약 접수28청약 접수293031
2026년 11월
일월화수목금토
1234567
891011121314
15161718192021
222324252627당첨 발표28
2930
  • 모집공고
  • 청약 접수
  • 당첨 발표
  • 서류 접수
  • 계약
  1. 입주자모집공고청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
  2. 청약 접수이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
  3. 당첨자 발표전매제한 기간을 세기 시작하는 날

공고문 일정 원문

청약 접수
2026-10-26 ~ 2026-10-28
서류 제출
서류제출대상자 발표 10.30.(금) 17시 이후 → 대상자 서류제출 11.2.(월)~11.4.(수) 10:00~16:00
당첨자 발표
2026-11-27
계약
당첨자 발표 후 계약체결 안내문 순차 발송, 무작위 추첨으로 배정된 동·호에 계약(지역본부 여건에 따라 별도 안내). 예비입주자는 미계약 잔여주택 발생 시 순번대로 계약.
입주
계약체결일로부터 90일 이내 완료
공고문에서 확인하지 못한 항목 4개
  • complexes(단지·주택별 주소·면적·보증금 등): 본문은 '첨부 공급주택목록 참조'로만 안내하고 세부 목록이 추출된 공고문 텍스트에 포함되어 있지 않음 → 총 공급호수(31호)만 확인, 개별 주택 내역은 null
  • targets.income / targets.assets: 든든전세주택(비분양전환형)은 공고문 전체에 소득·자산 기준표가 없음(무주택 요건만 적용되는 중산층 대상 상품으로 서술됨) → null
  • conversion: 든든전세는 전세(보증금 전액) 방식으로 공고문에 보증금↔월세 전환이율 조항이 없음(국민임대 등과 달리 월세 자체가 없음) → null
  • housing_mgmt_no(주택관리번호): 공고문에 해당 번호 표기 없음