2026.10.15. 창원시 행복주택 예비입주자 모집공고(창원노산,창원석동,창원가포1)

월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액)은 연 6%, 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 연 3.5%를 적용하며 보증금 100만원 단위로 전환 가능. 향후 전환이율이 변경되면 변경된 이율 적용

• 창원노산 16형: 최대전환(보증금↑): 보증금 1,283만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 283만원 · 월 9만원
• 창원노산 16형: 최대전환(보증금↑): 보증금 1,453만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 253만원 · 월 10만원
• 창원노산 36형: 최대전환(보증금↑): 보증금 5,044만원 · 월 7만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 644만원 · 월 24만원
• 창원가포1단지 16형: 최대전환(보증금↑): 보증금 1,663만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 263만원 · 월 9만원
• 창원가포1단지 16형: 최대전환(보증금↑): 보증금 1,331만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 331만원 · 월 10만원
• 창원가포1단지 36형: 최대전환(보증금↑): 보증금 4,608만원 · 월 7만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 608만원 · 월 22만원
• 창원가포1단지 36형: 최대전환(보증금↑): 보증금 5,220만원 · 월 7만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 620만원 · 월 25만원
• 창원석동 16형: 최대전환(보증금↑): 보증금 2,047만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 347만원 · 월 12만원
• 창원석동 16형: 최대전환(보증금↑): 보증금 2,238만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 338만원 · 월 13만원
• 창원석동 16형(주거약자용外): 최대전환(보증금↑): 보증금 2,429만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 429만원 · 월 14만원
• 창원석동 26형: 최대전환(보증금↑): 보증금 3,390만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 490만원 · 월 17만원
• 창원석동 36형: 최대전환(보증금↑): 보증금 6,664만원 · 월 9만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 664만원 · 월 32만원
• 창원석동 36형: 최대전환(보증금↑): 보증금 5,669만원 · 월 8만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 669만원 · 월 27만원
• 창원석동 36형: 최대전환(보증금↑): 보증금 5,968만원 · 월 8만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 768만원 · 월 29만원
• 창원석동 36형(주거약자용外): 최대전환(보증금↑): 보증금 6,266만원 · 월 9만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 766만원 · 월 30만원
• 창원석동 36형: 최대전환(보증금↑): 보증금 4,973만원 · 월 7만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 673만원 · 월 24만원

단지 조감도

조감도·투시도 5장 더 보기

단지 배치도

주택형 평면도

그림 출처: 모집공고문·LH 공식 첨부(팸플릿) — 없으면 국토부 브이월드 항공사진(빨간 원이 단지 위치). 실제와 다를 수 있어요.

• 예비입주자 모집이라 당첨돼도 즉시 입주가 아니라, 기존 입주자 해약 등으로 공가가 발생할 때 예비순번에 따라 계약·입주한다(장기간 대기 가능).
• 임대차계약 기간은 2년이며, 자격을 계속 충족하면 2년 단위로 갱신 가능하다.
• 공급대상별 최대 거주기간: 대학생·청년 10년 / 신혼부부·한부모가족 무자녀 10년·자녀1명이상 14년 / 고령자·주거급여수급자 20년(만료 2개월 전까지 예비입주자·신규희망자 없으면 2년 연장 가능).
• 2024.1.1. 이후 행복주택 거주 중 출생한 자녀가 있으면 그 자녀가 성년이 될 때까지 자동차 요건만 충족하면 계속 재계약 가능.
• 소득 없는 '청년 계층' 신청자는 동일면적 '대학생 계층' 임대조건이 적용된다(갱신계약 전까지 유지).
• 분양전환되지 않는 공공임대주택이다.
• 보증금↔월세 전환은 100만원 단위, 증액(월세↓) 연 6%, 감액(월세↑) 연 3.5% 적용(향후 변경 가능).
• 임대조건은 공고일 기준이며, 매년 4월 1일 표준임대조건 갱신에 따라 실제 계약 시점 조건이 달라질 수 있다.
• '19.09.27 이후 모집부터 동일유형 공공임대주택 예비입주자 중복선정 시 종전 지위 자동탈락, 장기임대주택(통합공공임대·국민임대·영구임대·행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외.
• 1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 전부 무효 처리.
• 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과자는 모든 계층에서 선정 불가.
• 외국인은 신청할 수 없다(단, 외국인 배우자 등은 세대구성원 자격검증 대상에 포함될 수 있음).
• 갱신계약 시 소득기준을 초과하면 소득초과비율에 따라 임대료·보증금이 할증된다(최초갱신 110~130%, 2회차이상 120~140%, 2개 이상 중복 시 가장 높은 비율만 적용).
• 서류제출대상자는 인터넷 청약자 중 선정하며, 현장접수자(65세이상 고령자 등)는 접수시 제출서류로 갈음한다.
• 입주자격(무주택·소득·자산)은 사회보장정보시스템 등 공적자료로 검증하며, 부적격 통보 시 소명기간 내 증빙서류 제출 필요.
• 서류제출대상자 서류접수는 등기우편만 가능(일반우편·택배·현장제출 불가), 우체국 소인 기준 마감일까지 유효.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 10월 15일(목)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 26일(월) ~ 2026년 10월 27일(화)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2027년 2월 15일(월)전매제한 기간을 세기 시작하는 날