광주첨단 H-1,2,3BL 행복주택 예비입주자 모집(2026.10.15.공고)

위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정

단지 조감도

그림 출처: 모집공고문·LH 공식 첨부(팸플릿) — 없으면 국토부 브이월드 항공사진(빨간 원이 단지 위치). 실제와 다를 수 있어요.

• 예비입주자 모집이라 당첨돼도 바로 입주가 아니라, 기존 입주자 해약(공가 발생) 시 예비순번에 따라 계약한다.
• 임대차계약기간은 2년이며, 입주자격 유지 시 2년 단위로 갱신 가능. 최대 거주기간: 대학생·청년 10년, 신혼부부·한부모가족·청년창업인 무자녀10년/자녀1명이상14년, 고령자·주거급여수급자 20년.
• 2024.1.1. 이후 거주 중 출생한 자녀가 있으면 그 자녀가 성년이 될 때까지 자동차 요건만 충족하면 계속 재계약 가능.
• 보증금↔월세 전환: 월세를 보증금으로 전환(보증금 증액) 시 연 6%, 보증금을 월세로 전환(보증금 감액) 시 연 3.5% 적용, 향후 전환이율 변경 시 변경된 이율 적용.
• 소득이 없는 '청년 계층' 신청자는 동일 면적 '대학생 계층' 임대조건이 적용된다.
• 임대조건(보증금·월세)은 모집공고일 기준이며, 공가 발생 후 계약 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
• 갱신계약 시 소득기준 초과자는 할증임대료 적용: 초과비율 10%이하 110%(2회차이상120%), 10~30% 120%(130%), 30%초과 130%(140%). 두 항목 이상 해당 시 가장 높은 할증률만 적용.
• 같은 공급유형(통합공공임대·국민·행복·영구) 내 중복신청은 가능하나 예비입주자로 새로 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동 상실된다(①공고일 ②접수일 ③발표일이 빠른 순으로 상실).
• 공공임대(통합·국민·영구·행복) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외된다.
• 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과자는 선정 불가.
• 1세대 1주택 신청 원칙이며, 공급일정이 같은 첨단H-1,2,3BL 내 중복신청 시 전부 무효 처리된다.
• 대학생 계층은 자동차가액 산출대상 자동차 소유 자체가 불허되며 단지 내 차량등록이 불가하다.
• 자동차가액이 기준(2026년 45,420,000원)을 초과하면 단지 내 차량등록·주차가 불가하다(개별지분과 무관하게 전체가액 기준).
• 서류제출 대상자는 모집호수보다 많게 선정되며(통상 배수선정), 서류 미제출 시 청약의사 없는 것으로 간주되어 제외된다.
• 외국인은 신청 불가, 미성년자는 원칙적으로 신청 불가(예외: 부모 사망·실종 등으로 형제자매 부양 세대주 미성년자 등).
• 26(고령(주거약자용)) 주택형은 주거약자용 편의시설이 설치된다.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 10월 15일(목)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 26일(월) ~ 2026년 10월 27일(화)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2027년 2월 18일(목)전매제한 기간을 세기 시작하는 날