청약각다자녀 특별공급
13세대통장청약통장 6개월
자격신청 자격 전체
- 최초 입주자모집공고일 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도에 거주하는 무주택세대구성원 (과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능)
- 만19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분
- 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)한 분
입지 및 단지 개요
위치·교통, 단지 규모와 브랜드, 걸어서 닿는 생활 인프라
위치 및 교통
… 주소·주요 업무지구까지 더보기
- 주소
- 대전광역시 중구 대흥동 38-17번지 일원
단지 규모 및 브랜드
- 이번 공급 세대수
- 142세대
… 시공사·시행사·브랜드 더보기
- 시공사
- 경남기업(주)
- 시행사
- 탑스텐빌라드애월제주(주)
- 브랜드 평판
- 평판 순위표(상위 브랜드)에 없는 브랜드예요
- 분양 문의
- 15515595
- 공식 홈페이지
- http://sky-honorsville.co.kr
주변 인프라
지하철역1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
어린이집·유치원1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
초등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
중학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
고등학교1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
대형마트1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
공원1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
도서관1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
응급실 있는 병원1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 확인 필요
항목을 누르면 1km 안 시설과 1km 밖 가까운 곳 목록이 펼쳐져요. 학교 배정은 통학구역에 따라 달라요. 도서관은 공공도서관 기준이에요(단지 안 문고 같은 작은도서관은 뺐어요).
분양가 및 안전마진
평형별 최고 분양가, 필수 옵션을 더한 실질 취득가, 주변 실거래 비교
공급 금액
84㎡25.4평3개 타입 · 142세대최고 분양가5억 9,900만원
| 타입 | 전용면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 84A084.2259A | 84.23㎡25.5평 | 72일반 33 · 특별 39 | 5억 9,600만원 | 1,693만원 |
| 84B084.5328B | 84.53㎡25.6평 | 54일반 25 · 특별 29 | 5억 9,900만원 | 1,697만원 |
| 84C084.8209C | 84.82㎡25.7평 | 16일반 9 · 특별 7 | 5억 9,400만원 | 1,678만원 |
3.3㎡당 가격은 공급면적 기준이에요.
평형을 누르면 타입별 금액이 보여요. 분양가는 타입마다 가장 비싼 층 금액이에요.
필수 옵션 비용
공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 15515595 · 공식 홈페이지
주변 시세 비교
공고문에 없음 — 확정된 비교단지가 없어 안전마진을 계산하지 않았어요.
비교단지 5곳 실거래 보기
| 단지 | 준공 | 거리 | 전용면적 | 대표 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 대전해모로더센트라 | 2024년862세대 | 1.5km | 84.96㎡최근 거래 7건 | 6억 2,000만원26.04.30 · 12층 |
| 대전해모로더센트라 | 2024년862세대 | 1.5km | 73.95㎡최근 거래 17건 | 5억 5,500만원26.06.29 · 19층 |
| 목동더샵리슈빌 | 2022년993세대 | 1.9km | 84.98㎡최근 거래 23건 | 6억 9,500만원26.06.09 · 4층 |
| 대전하늘채스카이앤 | 2024년998세대 | 1.9km | 84.78㎡최근 거래 12건 | 5억 2,600만원26.05.14 · 23층 |
| 대전하늘채엘센트로 | 2024년474세대 | 2.6km | 74.99㎡최근 거래 5건 | 5억 1,000만원26.05.16 · 10층 |
자금 조달 계획
입주 때까지 확보해야 할 현금 — 전세 놓을 때와 직접 살 때
입주 때까지 필요한 돈
공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 15515595 · 공식 홈페이지
계약금·납부 일정
… 비율·회차별 일정 더보기
- 계약금 비율
- 공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 15515595 · 공식 홈페이지
- 입주 예정
- 2030년 1월
중도금 조건
… 대출 조건 더보기
- 중도금 대출
- 공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 15515595 · 공식 홈페이지
청약 자격 및 당첨 가능성
지역 우선순위, 전형별 세대수·조건, 점수와 추첨 방식
지역 우선순위
지역 우선: 대전광역시 거주자 우선(1년 이상 계속 거주), 미달 시 기타지역(대전 1년 미만 + 세종특별자치시·충청남도) — 고정 비율 없이 차례로 배정
일반공급 가점제·추첨제 비율
공고문에 없음공고문 원문에서 확인하세요 — 청약홈 공고 원문(맨 아래 링크)
이 단지 주택형: 84㎡. 가점이 낮으면 추첨 비율이 높은 평형이 상대적으로 유리해요. 2순위는 추첨으로만 뽑아요.
전형별 세대수와 선정 방식
특별공급은 한 세대당 평생 한 번만 당첨될 수 있어요(예외: 2024-06-19 이후 출생 자녀가 있으면 출산특례로 한 번 더 · 신혼부부는 혼인 전 당첨 이력을 빼고 보는 혼인특례 · 배우자의 혼인 전 이력은 신혼·신생아·생애최초에서 안 셈 — 주택공급에 관한 규칙 §55의3). 단계별 세대수는 공고문 비율에 앱과 같은 올림 규칙을 적용한 계산값이에요.
평면도 및 상품성
조감도, 판상형·타워형과 베이, 평형별 평면, 주차·커뮤니티, 단지 여건
평형별 평면
공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 15515595 · 공식 홈페이지
조감도·평면도·배치도 출처: 대전 경남아너스빌 센텀스카이 공식 홈페이지(탑스텐빌라드애월제주(주)). 실제 시공과 다를 수 있어요. 베이·판상형·타워형은 평면도 그림을 보고 판단한 값이에요(공식 표기 없음).
규제 및 리스크
항목을 누르면 무슨 뜻인지, 근거 법 조문이 보여요
규제지역비규제지역 → 민영이면 재당첨 제한 없음 · 1순위 통장 12개월(서울·경기·인천)
쉽게 말하면
투기과열지구·조정대상지역처럼 정부가 지정한 곳이면 재당첨 제한·전매제한·대출 한도가 더 엄격해져요. 비규제지역이면 이런 제한이 가벼워요.
1순위 가입기간·납입 요건
1순위 가입기간·납입 요건: 규제지역 24개월(국민: 24회 납입) / 수도권 12개월(12회) / 비수도권 6개월(6회) / 위축지역 1개월(1회). 공고일 기준
분양가상한제공고문에 없음공고문 원문에서 확인하세요 — 청약홈 공고 원문(맨 아래 링크)
쉽게 말하면
분양가를 정해진 기준 이하로 묶는 제도예요. 적용 단지는 시세보다 싸게 나오는 대신 전매제한·거주의무가 길어지는 경우가 많아요.
전매제한전매제한 6개월
쉽게 말하면
이 기간에는 분양권을 다른 사람에게 팔 수 없어요. 기간이 끝나야 분양권을 사고팔 수 있어요.
실거주 의무거주의무 없음(공고문 명시)
쉽게 말하면
거주의무가 있으면 입주 가능일부터 정해진 기간 동안 직접 살아야 하고, 그동안 전세를 놓을 수 없어요. 없으면 입주 때 전세를 놓아도 돼요.
거주의무
재당첨 제한재당첨 제한 없음(공고문 명시)
쉽게 말하면
당첨되면 정해진 기간 동안 다른 분양 단지에 당첨될 수 없게 하는 제도예요. 제한이 없으면 이 단지에 당첨돼도 다른 청약에 제한이 생기지 않아요.
재당첨 제한의 적용 범위
적용 범위: 세대구성원 전원에게 적용, 기산은 당첨자 발표일(당첨일). 특칙: §47조의3(계약취소주택 재공급) 당첨은 신청자와 그 배우자만 적용(조문 괄호 명문)
무순위 — 재당첨 제한 승계
재당첨 제한 관계: 규제지역 무순위 당첨은 재당첨 제한 발생(C-RW-01 연동), 비규제는 미발생. §54 대상 여부는 해당 주택의 규제·상한제 속성 승계
특별공급 횟수공고문에 없음공고문 원문에서 확인하세요 — 청약홈 공고 원문(맨 아래 링크)
쉽게 말하면
특별공급(신혼부부·생애최초 등)은 한 세대가 평생 한 번만 당첨될 수 있어요. 이번에 당첨되면 다음 특별공급은 신청할 수 없어요.
소득·자산 기준소득·자산 요건 없음(공고문 명시)
쉽게 말하면
특별공급 일부는 세대 월평균소득과 부동산가액이 기준 이하여야 해요. 전형별 금액은 4번 항목의 "소득" 칸을 누르면 가구원수별로 보여요.
소득·자산 산정 모듈(M-IN)
소득·자산 산정 모듈(M-IN): 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(세전) 대비 %. 가구원 수 = 세대구성원 수(태아 포함 여부는 유형별 명시). 기준 금액은 연차 파라미터. 앱 입력: 세전 월소득 → % 자동 계산. 2026년 공고 적용 = 2025년도 기준. 100%: 3인 8,168,429 / 4인 8,802,202 / 5인 9,326,985원. 1~2인 가구는 3인 기준, 태아 포함, 통계청 매년 3월 갱신. 청년 특공만 본인 소득 단독 산정
공공 소득·자산 모듈(P-IN)
소득·자산 모듈(P-IN): 2권 M-IN(M-CM-04)을 확장 — 공공은 자산 요건이 상시 등장한다. 자산 기준의 종류가 유형별로 다름: (a) 부동산가액 + 자동차가액 방식 (b) 세대 총자산 방식(주로 뉴:홈 청년 등). 기준액은 전부 연차 파라미터
공공 일반공급 소득·자산 요건
60㎡ 이하 소득·자산 요건: 전용 60㎡ 이하 공공분양 일반공급에는 소득·자산 요건이 붙는다(구 가설) → 뉴:홈 체계는 일반공급 전면 소득 100% + 자산 요건, 맞벌이 200% 특례
신혼 소득·자산 3단 구조
소득·자산 3단 구조: 우선공급(기준소득 100%, 맞벌이 120% 이하) / 일반공급(140%, 맞벌이 160% 이하) / 추첨(소득 무관 + 부동산가액 상한 이하 — 약 3.3억) — 물량 비율 약 50:20:30
청약 일정
모집공고부터 계약·입주까지
| 일 | 월 | 화 | 수 | 목 | 금 | 토 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3모집공고 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8특별공급 | 91순위 | 102순위 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16당첨 발표 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28계약 | 29계약 | 30계약 |
- 모집공고
- 청약 접수
- 당첨 발표
- 서류 접수
- 계약
- 입주자모집공고청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
- 특별공급 접수
- 일반공급 1순위
- 일반공급 2순위
- 당첨자 발표전매제한 기간을 세기 시작하는 날
- 계약
- 입주 예정
청약 결과
2026년 9월 16일 당첨자 발표 · 청약홈에 공개된 값 그대로
경쟁률
| 주택형 | 구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 일반공급 1순위 · 기타지역 | 70 | 8 | 미달 △53 |
| 84A | 일반공급 1순위 · 해당지역 | 70 | 9 | 미달 △61 |
| 84A | 일반공급 2순위 · 기타지역 | 70 | 1 | 미달 △47 |
| 84A | 일반공급 2순위 · 해당지역 | 70 | 5 | 미달 △48 |
| 84B | 일반공급 1순위 · 기타지역 | 54 | 2 | 미달 △46 |
| 84B | 일반공급 1순위 · 해당지역 | 54 | 6 | 미달 △48 |
| 84B | 일반공급 2순위 · 기타지역 | 54 | 1 | 미달 △43 |
| 84B | 일반공급 2순위 · 해당지역 | 54 | 2 | 미달 △44 |
| 84C | 일반공급 1순위 · 기타지역 | 16 | 0 | 미달 △11 |
| 84C | 일반공급 1순위 · 해당지역 | 16 | 5 | 미달 △11 |
| 84C | 일반공급 2순위 · 기타지역 | 16 | 1 | 미달 △8 |
| 84C | 일반공급 2순위 · 해당지역 | 16 | 2 | 미달 △9 |
미달은 접수가 공급 세대보다 적었다는 뜻이에요(△ 뒤 숫자가 모자란 세대수).
당첨 가점
공고문에 없음 — 청약홈이 아직 가점을 공개하지 않았어요. 공개되면 자동으로 채워요.