항목을 누르면 1km 안 시설과 1km 밖 가까운 곳 목록이 펼쳐져요. 학교 배정은 통학구역에 따라 달라요. 도서관은 공공도서관 기준이에요(단지 안 문고 같은 작은도서관은 뺐어요).
2
분양가 및 안전마진
평형별 최고 분양가, 필수 옵션을 더한 실질 취득가, 주변 실거래 비교
공급 금액
84㎡25.4평2개 타입 · 61세대최고 분양가5억 7,020만원
타입
전용면적
세대수
최고 분양가
3.3㎡당
84B084.9700B
84.97㎡25.7평
24일반 12 · 특별 12
5억 5,630만원
1,608만원
84A084.9800A
84.98㎡25.7평
37일반 16 · 특별 21
5억 7,020만원
1,667만원
3.3㎡당 가격은 공급면적 기준이에요.
평형을 누르면 타입별 금액이 보여요. 분양가는 타입마다 가장 비싼 층 금액이에요.
필수 옵션 비용
… 옵션별 금액 더보기
발코니 확장
평형별 금액(아래 표) 공고문 6·43쪽천안 아이파크 시티 2단지(회차2)는 골조공사 중에 분양하는 아파트로서 금회 공급분(2회차 61세대) 전 세대가 발코니 확장형으로 일괄 시공되어 단위세대 기본형(비확장)을 선택할 수 없음. 발코니 확장 금액은 공급금액(분양가)에 포함되지 않으며 아파트 공급계약과 별도로 발코니 확장 계약을 체결해야 함.
시스템에어컨
유상 옵션 8종일반형 GRILL TYPE 기본(3대: 거실+주방+안방)일반형 GRILL TYPE 전체(5대: 거실+주방+안방+침실1+침실2)일반형 공기청정 GRILL TYPE 기본(3대)일반형 공기청정 GRILL TYPE 전체(5대)고급형 GRILL TYPE 기본(3대)고급형 GRILL TYPE 전체(5대)고급형 공기청정 GRILL TYPE 기본(3대)고급형 공기청정 GRILL TYPE 전체(5대)
평형별 실질 취득가 = 최고 분양가 + 발코니 + 시스템에어컨(가장 싼 옵션) · 계산값
평형
최고 분양가
발코니
시스템에어컨
실질 취득가
84㎡
5억 7,020만원
1,400만원
521만원일반형 GRILL TYPE 기본
5억 8,941만원
유상 옵션 전체 8개 보기
시스템에어컨
일반형 GRILL TYPE 기본(3대: 거실+주방+안방)제조사 삼성전자/LG전자. 부가가치세 포함, 취득세 미포함(입주 후 별도 부과 가능)521만원
일반형 GRILL TYPE 전체(5대: 거실+주방+안방+침실1+침실2)제조사 삼성전자/LG전자. 부가가치세 포함, 취득세 미포함824만원
일반형 공기청정 GRILL TYPE 기본(3대)부가가치세 포함, 취득세 미포함640만원
일반형 공기청정 GRILL TYPE 전체(5대)부가가치세 포함, 취득세 미포함1,023만원
고급형 GRILL TYPE 기본(3대)부가가치세 포함, 취득세 미포함632만원
고급형 GRILL TYPE 전체(5대)부가가치세 포함, 취득세 미포함992만원
고급형 공기청정 GRILL TYPE 기본(3대)부가가치세 포함, 취득세 미포함760만원
고급형 공기청정 GRILL TYPE 전체(5대)부가가치세 포함, 취득세 미포함. 시스템에어컨 미선택 시 세대 내 천장 냉매배관만 시공되고 거실 스탠드형·안방 벽걸이형 콘센트·배관은 미시공되는 세대가 있어 추후 개별 설치에 제약 있을 수 있음(201동702, 202동602·604, 204동303·602, 206동404·601·902, 207동602, 208동802·803 등)1,206만원
금액은 타입마다 달라 최저~최고로 적었어요. 부가세 포함 여부는 공고문 표기를 따라요.
주변 시세 비교
주변 시세(환산)5억 5,871만원천안푸르지오레이크사이드 · 2023년 · 1023세대
−
분양가 (84.98㎡ · 세대수 가장 많은 형)5억 7,020만원최고가 기준
=
안전마진-1,149만원분양가 대비 -2%
이 금액은 천안푸르지오레이크사이드 한 곳의 실거래 30건으로 정했어요. 이 공고 주변에서 확정한 비교단지는 5곳(반경 1.7km 안)이고, 나머지는 참고로만 뒀어요. 예측이 아니라 주변 시세와의 차이예요.
실거래 30건 평균 84.98㎡를 84.98㎡로 환산했어요 · ㎡당 657만 원 · 기준 거래 실거래 2026.07.23 · 84.98㎡(등기 후 거래)
천안 아이파크 시티 2단지(2회차)
안전마진 계산에 쓴 비교단지 3곳 중 비중 큰 3곳 · 지도 한 변 약 4.1km · 핀 번호는 아래 표와 같아요(빨간 표시가 이 공고 단지) · 번호를 누르면 지도와 표가 같이 강조돼요… 비교단지 3곳 목록 더보기
비교단지 연식 · 전용면적(평) · 대표 거래가 · 거래일 (비중 큰 순)
비교단지
연식
평수
거래가격
거래일시
단지에서
1두정역효성해링턴플레이스
2020년
71.42㎡21.6평
5억 1,000만원
2026.07.1226층 · 최근 11건
1.6km
1두정역효성해링턴플레이스 다른 평형
2020년
84.93㎡25.7평
5억 2,000만원
2026.05.3122층 · 최근 11건
1.6km
2천안푸르지오레이크사이드
2023년
74.99㎡22.7평
4억 6,800만원
2026.08.113층 · 최근 14건
1.7km
2천안푸르지오레이크사이드 다른 평형
2023년
84.99㎡25.7평
5억 5,000만원
2026.07.2313층 · 최근 30건
1.7km
3천안레이크타운3차푸르지오
2020년
73.64㎡22.3평
4억 7,700만원
2026.07.0626층 · 최근 17건
1.7km
거리는 단지 좌표에서 잰 직선거리예요. 연식이 '확인 필요'인 곳은 준공 전(분양권 거래)이라 준공연도가 없어요. 근거: 실거래·연식: 국토교통부 실거래가(수집 당시) · 단지 좌표: 한국부동산원 rt.molit 단지목록 · 배경지도: 카카오맵
비교단지 5곳 실거래 보기
국토교통부 실거래가
단지
준공
거리
전용면적
대표 거래가
두정역효성해링턴플레이스
2020년2,586세대
1.6km
84.93㎡최근 거래 11건
5억 2,000만원26.05.31 · 22층
두정역효성해링턴플레이스
2020년2,586세대
1.6km
71.40㎡최근 거래 11건
5억 1,000만원26.07.12 · 26층
천안푸르지오레이크사이드
2023년1,023세대
1.7km
84.98㎡최근 거래 30건
5억 5,000만원26.07.23 · 13층
천안푸르지오레이크사이드
2023년1,023세대
1.7km
74.99㎡최근 거래 14건
4억 6,800만원26.08.11 · 3층
천안레이크타운3차푸르지오
2020년1,067세대
1.7km
73.64㎡최근 거래 17건
4억 7,700만원26.07.06 · 26층
3
자금 조달 계획
입주 때까지 확보해야 할 현금 — 전세 놓을 때와 직접 살 때
입주 때까지 필요한 돈
84A 최고가 기준 · 직접 살 때 · 잔금대출 최대 LTV 가정 계산값(앱에서는 내 조건으로 계산)
항목
금액
분양가84A 최고가
5억 7,020만원
① 당첨 직후 계약금5% (1차 500만원 정액)
2,851만원
… 자세한 계산 내역 더보기
필수 옵션발코니 1,400만원 · 시스템에어컨 521만원
1,921만원
② 공사 중 중도금60% · 대출 미확정(공고문에 확정 조건 없음)
3억 4,212만원
└ 직접 내는 중도금대출 한도를 넘는 부분
—
③ 입주 때 잔금35%
1억 9,957만원
취득세·지방교육세·농특세세율 1.00%
648만원
중도금 이자이자후불제
0원
입주까지 들어가는 돈 합계분양가 + 옵션 + 세금 + 이자
5억 9,589만원
잔금대출잔금대출 최대 LTV 70% · 방공제 −2,500만원
− 3억 7,414만원
입주 때까지 확보할 현금입주 전 3억 7,063만원 + 입주 때 -1억 4,888만원
2억 2,175만원
입주 후 매달 이자잔금대출 이자(원금 제외)
약 134~140만원이자만
… 전세를 놓을 경우·계산에 쓴 가정 더보기
전세를 놓을 경우
입주 전계약~공사 중계약금 + 직접 내는 중도금 3억 7,063만원전세와 상관없이 똑같이 필요해요
입주 때잔금 치르는 날세입자 보증금 3억 6,200만원으로 잔금을 치러요잔금대출은 못 받아요(전입 불가) · 필요한 현금 -1억 4,888만원 → 1억 7,388만원 남음
입주까지 확보할 현금 2억 2,175만원 → 1억 9,675만원 (보증금 3억 6,200만원을 받는 대신 잔금대출 3억 7,414만원을 못 받아서 2,500만원 덜 필요해요)
전세를 놓으면 전세보증금만큼 대출 한도가 깎여요. 남는 한도만큼만 잔금대출로 봤어요. 근거: 은행 한도 계산식에 임차보증금이 그대로 더해짐
나중에 직접 들어가려면 전세보증금을 돌려줄 현금이 필요해요.
잔금대출은 두 경우 모두 최대 LTV 70%(생애최초·비규제 기준)로 가정했어요.서울·경기·인천 한도: 15억 이하 6억 · 15~25억 4억 · 25억 초과 2억시가는 분양가로 봤어요실제로는 규제지역 일반 40%, 소득(DSR)에 따라 더 줄 수 있어요
중도금 이자: 공고문에 금리가 없어 한국은행 예금은행 집단대출 평균(2026년 7월 연 4.07%)을 썼어요입주 후 이자: 주택담보대출 평균 수준, 연 4.3~4.5%
전세보증금은 추정값이에요.주변 입주 시점 10년 이내 준신축의 신규 전세 76건,㎡당 중앙값 기준근거: 기본
세입자가 없어도 은행은 한도에서 ‘방공제’를 빼요.이 지역(그 밖의 지역): 2,500만원나중에 들어올 소액 세입자를 법이 먼저 보호하기 때문이에요MCI·MCG 보험에 들면 안 뺄 수도 있어요근거: 주택임대차보호법 §8, 시행령 §10
잔금대출에는 DSR 40%도 걸려요.중도금대출은 DSR에서 빠지지만 잔금대출은 빠지지 않아요소득이 적으면 이 표보다 적게 나올 수 있어요서울·경기·인천·규제지역은 스트레스 금리 3%p가 더해져 계산돼요근거: 2026년 하반기 기준
지역 우선 해당지역(천안시) 거주자 우선해당지역 신청자가 공급 세대수보다 많으면 기타지역(충청남도 천안시 제외, 대전광역시, 세종특별자치시) 거주자는 당첨 기회가 사실상 없어요
핵심 자격 누르면 공고문 원문이 보여요
만 19세 이상(세대주인 미성년자 포함)
입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도·대전광역시 및 세종특별자치시에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
통장청약통장 6개월 · 1순위
자격신청 자격 전체
입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도·대전광역시 및 세종특별자치시에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
비규제지역이므로 투기과열지구·청약과열지역 전용 1순위 추가조건(세대주 필수·2주택이상 금지·5년 이내 재당첨 이력 금지)이 없음
1순위: ①청약예금(6개월 경과+예치금액 이상) ②청약부금(6개월 경과+월납입인정금액 예치금액 이상, 전용 85㎡ 이하 한정) ③주택청약종합저축(6개월 경과+예치금액 이상) 중 해당
가점제 당첨 제한 보기
과거 2년 이내 가점제 당첨자 및 세대원은 가점제 청약 불가(당첨 시 부적격). 비규제지역이라 투기과열지구·청약과열지역 전용 '1주택 이상 소유 세대 1순위 가점제 불가' 제한은 없음.
일반공급 2순위
28세대
지역 우선 해당지역(천안시) 거주자 우선해당지역 신청자가 공급 세대수보다 많으면 기타지역(충청남도 천안시 제외, 대전광역시, 세종특별자치시) 거주자는 당첨 기회가 사실상 없어요
핵심 자격 누르면 공고문 원문이 보여요
만 19세 이상(세대주인 미성년자 포함)
입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도·대전광역시 및 세종특별자치시에 거주하는 만19세 이상인 분
통장청약통장 가입
자격신청 자격 전체
입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도·대전광역시 및 세종특별자치시에 거주하는 만19세 이상인 분
2순위: 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분(1순위 요건 미충족자)
신혼부부 특별공급
9세대
지역 우선 해당지역(천안시) 거주자 우선해당지역 신청자가 공급 세대수보다 많으면 기타지역(충청남도 천안시 제외, 대전광역시, 세종특별자치시) 거주자는 당첨 기회가 사실상 없어요
핵심 자격 누르면 공고문 원문이 보여요
혼인 7년 이내
혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 분
무주택 세대구성원
2회차 입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도 및 대전광역시·세종특별자치시에 거주하는 무주택세대구성원
통장청약통장 6개월
소득140%(맞벌이 160%)
가구원수별 월평균소득 상한(세전, 만원)
기준
3인이하
4인
5인
6인
7인
8인
100%
753
880
933
991
1,049
1,106
120%
904
1,056
1,119
1,189
1,258
1,328
140%상한
1,055
1,232
1,306
1,387
1,468
1,549
160%맞벌이 상한
1,205
1,408
1,492
1,585
1,678
1,770
8인 가구원수별 가구당 월평균소득 + {1인당 평균소득(579,278) x (N-8)} (N=9인 이상 가구원수)
자산부동산 3억 3,100만원 이하
부동산 3억 3,100만원 이하
자격신청 자격 전체
2회차 입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도 및 대전광역시·세종특별자치시에 거주하는 무주택세대구성원
혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 분
「신생아 및 신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)한 분
선정 방식 누르면 점수·추첨 방식이 보여요
1우선공급 50%5세대
세대의 월평균소득이 100% 이하(부부 모두 소득이 있는 경우 120% 이하, 단 부부 중 1인 소득은 100% 이하여야 함)
정원 9세대 × 50% = 4.5 → 올림 5세대(계산값, 공고문에 세대수 표기 없음)
2일반공급 20%2세대
100% 초과 140% 이하(부부 모두 120% 초과 160% 이하, 단 부부 중 1인 소득은 140% 이하)
정원 9세대 × 20% = 1.8 → 올림 2세대(계산값, 공고문에 세대수 표기 없음)
3추첨공급 30%2세대
이 단계는 점수 없이 무작위 추첨으로 뽑아요.
140% 초과(부부 모두 160% 초과)하나, 부동산가액 3억3,100만원 이하인 분
정원 9세대 × 30% = 2.7 → 올림 2세대(계산값, 공고문에 세대수 표기 없음)
순위 기준 보기
1순위 현재 혼인관계에 있는 배우자와의 혼인기간 중 자녀를 출산(태아, 입양자녀 포함)하여 미성년 자녀가 있는 분
2순위 1순위에 해당하지 않는 분
생애최초 특별공급
4세대
지역 우선 해당지역(천안시) 거주자 우선해당지역 신청자가 공급 세대수보다 많으면 기타지역(충청남도 천안시 제외, 대전광역시, 세종특별자치시) 거주자는 당첨 기회가 사실상 없어요
핵심 자격 누르면 공고문 원문이 보여요
소득세 5년 이상 납부
입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한 분(과거 1년 내 납부한 분 포함)
세대원 모두 집을 가진 적 없음
생애최초로 주택을 구입하는 분(모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우. 단, 배우자가 혼인 전 소유했다가 혼인 전 처분한 이력은 배제)
2024.03.25. 시행 규칙에 따라 배우자가 혼인 전 당첨이력·혼인 전 처분한 주택소유이력이 있어도 배제하고 청약신청 가능
혼인 중이거나 자녀 있음(1인 가구는 추첨만)
가. 혼인 중이거나 미혼인 자녀(태아, 입양자녀 포함)가 있는 분, 또는 나. 1인 가구(혼인 중이 아니면서 미혼 자녀도 없는 분 — 추첨제로만 신청가능, '단독세대'는 60㎡ 이하 한정, 본 단지는 60㎡ 이하 타입이 없어 1인가구 중 단독세대는 신청 불가)
1인 가구는 추첨제로만 신청 가능하며, '단독세대'(단독세대주 또는 세대구성원 아닌 동거인과 세대구성)는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에 한하여 신청 가능 — 본 단지는 60㎡ 이하 타입이 없으므로 1인가구 중 단독세대는 생애최초 특별공급 신청 불가(p17)
무주택 세대구성원
2회차 입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도 및 대전광역시·세종특별자치시에 거주하는 무주택세대구성원
통장청약통장 6개월 · 1순위
소득160%
가구원수별 월평균소득 상한(세전, 만원)
기준
3인이하
4인
5인
6인
7인
8인
100%
753
880
933
991
1,049
1,106
130%
979
1,144
1,213
1,288
1,363
1,438
160%상한
1,205
1,408
1,492
1,585
1,678
1,770
8인 가구원수별 가구당 월평균소득 + {1인당 평균소득(579,278) x (N-8)} (N=9인 이상 가구원수)
자산부동산 3억 3,100만원 이하
부동산 3억 3,100만원 이하
자격신청 자격 전체
2회차 입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도 및 대전광역시·세종특별자치시에 거주하는 무주택세대구성원
생애최초로 주택을 구입하는 분(모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우. 단, 배우자가 혼인 전 소유했다가 혼인 전 처분한 이력은 배제)
「주택공급에 관한 규칙」 제28조제1항의 1순위에 해당하는 분(청약통장 가입기간 6개월 경과, 지역별·면적별 예치금액 이상)
가. 혼인 중이거나 미혼인 자녀(태아, 입양자녀 포함)가 있는 분, 또는 나. 1인 가구(혼인 중이 아니면서 미혼 자녀도 없는 분 — 추첨제로만 신청가능, '단독세대'는 60㎡ 이하 한정, 본 단지는 60㎡ 이하 타입이 없어 1인가구 중 단독세대는 신청 불가)
「생애최초 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한 분(과거 1년 내 납부한 분 포함)
선정 방식 누르면 점수·추첨 방식이 보여요
1우선공급 50%2세대
세대의 월평균소득이 130% 이하인 분
정원 4세대 × 50% = 2.0 → 올림 2세대(계산값, 공고문에 세대수 표기 없음)
2일반공급 20%1세대
130% 초과 160% 이하인 분
정원 4세대 × 20% = 0.8 → 올림 1세대(계산값, 공고문에 세대수 표기 없음)
3추첨공급 30%1세대
이 단계는 점수 없이 무작위 추첨으로 뽑아요.
[자녀있는 분] 160% 초과하나 부동산가액 3억3,100만원 이하 / [1인가구] 160% 이하이거나 부동산가액 3억3,100만원 이하
정원 4세대 × 30% = 1.2 → 올림 1세대(계산값, 공고문에 세대수 표기 없음)
신생아 특별공급
6세대
지역 우선 해당지역(천안시) 거주자 우선해당지역 신청자가 공급 세대수보다 많으면 기타지역(충청남도 천안시 제외, 대전광역시, 세종특별자치시) 거주자는 당첨 기회가 사실상 없어요
핵심 자격 누르면 공고문 원문이 보여요
2세 미만 자녀(임신·입양 포함) 있음
입주자모집공고일 현재 2세 미만(2세가 되는 날 포함)의 자녀(임신 중이거나 입양한 경우 포함)가 있는 분
출산·입양 서류 미제출, 허위 임신, 불법 낙태, 입주 전 파양 시 공급계약 취소 가능
무주택 세대구성원
2회차 입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도 및 대전광역시·세종특별자치시에 거주하는 무주택세대구성원
통장청약통장 6개월 · 1순위
소득160%
가구원수별 월평균소득 상한(세전, 만원)
기준
3인이하
4인
5인
6인
7인
8인
100%
753
880
933
991
1,049
1,106
130%
979
1,144
1,213
1,288
1,363
1,438
160%상한
1,205
1,408
1,492
1,585
1,678
1,770
8인 가구원수별 가구당 월평균소득 + {1인당 평균소득(579,278) x (N-8)} (N=9인 이상 가구원수)
자산부동산 3억 3,100만원 이하
부동산 3억 3,100만원 이하
자격신청 자격 전체
2회차 입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도 및 대전광역시·세종특별자치시에 거주하는 무주택세대구성원
「주택공급에 관한 규칙」 제28조제1항의 1순위에 해당하는 분(청약통장 가입기간 6개월 경과, 지역별·면적별 예치금액 이상)
입주자모집공고일 현재 2세 미만(2세가 되는 날 포함)의 자녀(임신 중이거나 입양한 경우 포함)가 있는 분
「신생아 및 신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
선정 방식 누르면 점수·추첨 방식이 보여요
1우선공급 50%3세대
세대의 월평균소득이 130% 이하인 분
정원 6세대 × 50% = 3.0 → 올림 3세대(계산값, 공고문에 세대수 표기 없음)
2일반공급 20%2세대
130% 초과 160% 이하인 분
정원 6세대 × 20% = 1.2 → 올림 2세대(계산값, 공고문에 세대수 표기 없음)
3추첨공급 30%1세대
이 단계는 점수 없이 무작위 추첨으로 뽑아요.
160% 초과하나, 부동산가액 3억3,100만원 이하인 분
정원 6세대 × 30% = 1.8 → 올림 1세대(계산값, 공고문에 세대수 표기 없음)
다자녀 특별공급
6세대
지역 우선 해당지역(천안시) 거주자 우선해당지역 신청자가 공급 세대수보다 많으면 기타지역(충청남도 천안시 제외, 대전광역시, 세종특별자치시) 거주자는 당첨 기회가 사실상 없어요
핵심 자격 누르면 공고문 원문이 보여요
만 19세 미만 자녀 2명 이상
만19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분
무주택 세대구성원
2회차 입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도 및 대전광역시·세종특별자치시에 거주하는 무주택세대구성원 (과거 주택을 소유하였더라도 현재 무주택세대구성원이면 신청가능)
통장청약통장 6개월
자격신청 자격 전체
2회차 입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도 및 대전광역시·세종특별자치시에 거주하는 무주택세대구성원 (과거 주택을 소유하였더라도 현재 무주택세대구성원이면 신청가능)
만19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분
청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)한 분
노부모부양 특별공급
2세대
지역 우선 해당지역(천안시) 거주자 우선해당지역 신청자가 공급 세대수보다 많으면 기타지역(충청남도 천안시 제외, 대전광역시, 세종특별자치시) 거주자는 당첨 기회가 사실상 없어요
핵심 자격 누르면 공고문 원문이 보여요
만 65세 이상 부모를 3년 이상 부양
만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표등본에 등재)한 분
무주택 세대주
2회차 입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도 및 대전광역시·세종특별자치시에 거주하는 무주택세대주 (피부양자의 배우자도 무주택자여야 함)
통장청약통장 6개월 · 1순위
자격신청 자격 전체
2회차 입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도 및 대전광역시·세종특별자치시에 거주하는 무주택세대주 (피부양자의 배우자도 무주택자여야 함)
만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표등본에 등재)한 분
「주택공급에 관한 규칙」 제28조제1항의 1순위에 해당하는 분(청약통장 가입기간 6개월 경과, 지역별·면적별 예치금액 이상)
기관추천 특별공급
6세대
지역 무관 기관이 대상자를 추천해요거주지 우선순위가 아니라 추천기관의 선정 순서를 따라요
핵심 자격 누르면 공고문 원문이 보여요
무주택 세대구성원
2회차 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 아래 해당 기관의 추천 및 인정서류를 받으신 분
기관 추천 받은 분
2회차 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 아래 해당 기관의 추천 및 인정서류를 받으신 분
자격신청 자격 전체
2회차 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 아래 해당 기관의 추천 및 인정서류를 받으신 분
청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)한 분(단, 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요)
특별공급은 한 세대당 평생 한 번만 당첨될 수 있어요(예외: 2024-06-19 이후 출생 자녀가 있으면 출산특례로 한 번 더 · 신혼부부는 혼인 전 당첨 이력을 빼고 보는 혼인특례 · 배우자의 혼인 전 이력은 신혼·신생아·생애최초에서 안 셈 — 주택공급에 관한 규칙 §55의3). 단계별 세대수는 공고문 비율에 앱과 같은 올림 규칙을 적용한 계산값이에요.
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평면도 및 상품성
조감도, 판상형·타워형과 베이, 평형별 평면, 주차·커뮤니티, 단지 여건
단지 조감도
구조 미상 4베이 84A·84B
메인화면 히어로 조감도(단지 전체 스카이라인, 저녁 투시도)조감도·투시도 6장 더 보기
단지 내 공간 투시도(레이크파크 등)단지 내 공간 투시도(잔디뜰 등)단지 내 공간 투시도(키즈포레 등)단지 내 공간 투시도단지 내 공간 투시도(문주 등)단지 내 공간 투시도(GATE 등)
청약각
