청약각
일반공급 1순위
422세대지역 우선 해당지역(부산광역시) 거주자 우선 · 1년 이상 계속 거주(2025.10.16. 이전부터)해당지역 신청자가 공급 세대수보다 많으면 기타지역(부산 1년 미만 + 울산·경남) 거주자는 당첨 기회가 사실상 없어요
핵심 자격 누르면 공고문 원문이 보여요
만 19세 이상(세대주인 미성년자 포함)
- 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
내 거주지별 당첨 예상 대표 주택형 84A 기준
| 가점 예상 커트라인 | 추첨 확률 (무주택) | 추첨 확률 (1주택) |
|---|---|---|
| 부산광역시 거주(1년 이상)거주 1년 미만이면 아래 「기타지역」 줄 | ||
| 약 41점32~48점 | 약 23%9%~69% | 약 7%2%~36% |
| 기타지역 거주(부산 1년 미만 + 울산·경남)해당지역이 다 안 찰 때만(가능성 약 19%) | ||
| 점수로 보장 안 됨해당지역 미달 시(약 19%)만 기회 · 그때 커트 약 7점 | 약 19%7%~19% | 약 19%2%~19% |
추첨 물량의 75%는 무주택자에게 먼저 돌아가요. 1주택자(처분 조건)는 남은 25%에서만 뽑혀서 확률이 더 낮아요. 무주택 확률은 무주택·1주택을 구분하지 않았을 때의 확률로, 실제로는 이보다 같거나 조금 높아요.
다른 주택형 보기 (4개)
75
| 가점 예상 커트라인 | 추첨 확률 (무주택) | 추첨 확률 (1주택) |
|---|---|---|
| 부산광역시 거주(1년 이상)거주 1년 미만이면 아래 「기타지역」 줄 | ||
| 약 41점34~48점 | 약 16%6%~46% | 약 4%2%~18% |
추첨 물량의 75%는 무주택자에게 먼저 돌아가요. 1주택자(처분 조건)는 남은 25%에서만 뽑혀서 확률이 더 낮아요. 무주택 확률은 무주택·1주택을 구분하지 않았을 때의 확률로, 실제로는 이보다 같거나 조금 높아요.
84C
| 가점 예상 커트라인 | 추첨 확률 (무주택) | 추첨 확률 (1주택) |
|---|---|---|
| 부산광역시 거주(1년 이상)거주 1년 미만이면 아래 「기타지역」 줄 | ||
| 약 42점32~49점 | 약 27%10%~83% | 약 6%2%~45% |
| 기타지역 거주(부산 1년 미만 + 울산·경남)해당지역이 다 안 찰 때만(가능성 약 23%) | ||
| 점수로 보장 안 됨해당지역 미달 시(약 23%)만 기회 · 그때 커트 약 7점 | 약 23% | 약 23% |
추첨 물량의 75%는 무주택자에게 먼저 돌아가요. 1주택자(처분 조건)는 남은 25%에서만 뽑혀서 확률이 더 낮아요. 무주택 확률은 무주택·1주택을 구분하지 않았을 때의 확률로, 실제로는 이보다 같거나 조금 높아요.
84B
| 가점 예상 커트라인 | 추첨 확률 (무주택) | 추첨 확률 (1주택) |
|---|---|---|
| 부산광역시 거주(1년 이상)거주 1년 미만이면 아래 「기타지역」 줄 | ||
| 약 38점7~47점 | 약 48%15%~100% | 약 18%4%~100% |
| 기타지역 거주(부산 1년 미만 + 울산·경남)해당지역이 다 안 찰 때만(가능성 약 37%) | ||
| 점수로 보장 안 됨해당지역 미달 시(약 37%)만 기회 · 그때 커트 약 7점 | 약 37% | 약 37% |
추첨 물량의 75%는 무주택자에게 먼저 돌아가요. 1주택자(처분 조건)는 남은 25%에서만 뽑혀서 확률이 더 낮아요. 무주택 확률은 무주택·1주택을 구분하지 않았을 때의 확률로, 실제로는 이보다 같거나 조금 높아요.
114
| 추첨 확률 (무주택) | 추첨 확률 (1주택) |
|---|---|
| 부산광역시 거주(1년 이상)거주 1년 미만이면 아래 「기타지역」 줄 | |
| 거의 전원 당첨미달 예상 | 거의 전원 당첨미달 예상 |
| 기타지역 거주(부산 1년 미만 + 울산·경남)해당지역이 다 안 찰 때만(가능성 약 53%) | |
| 약 53% | 약 53% |
추첨 물량의 75%는 무주택자에게 먼저 돌아가요. 1주택자(처분 조건)는 남은 25%에서만 뽑혀서 확률이 더 낮아요. 무주택 확률은 무주택·1주택을 구분하지 않았을 때의 확률로, 실제로는 이보다 같거나 조금 높아요.
사는 곳에 따라 달라요. 표의 값은 그 거주지 사람이 실제로 당첨될 가능성이에요 — 해당지역이 다 차면 열리지 않는 단계는 그 가능성까지 반영했어요. 윗 단계에서 떨어지면 아래 단계까지 이어서 계산한 값이고, 가점으로 떨어진 사람은 추첨까지 가요. 예상일 뿐이에요.
단계별 자세히 보기 (해당지역 · 기타 경기 · 기타지역)
예상 경쟁률·커트라인 대표 주택형 84A 기준
- 가점제 · 해당지역치열예상 경쟁률3.2~19:1예상 커트라인36~49점
- 추첨제 · 해당지역보통예상 경쟁률1.5~12:1당첨 확률(참고)약 22% (8%~66%)
- 가점제 · 기타지역미달 가능예상 경쟁률0.2~4.6:1예상 커트라인미달이면 가점 무관윗 단계 탈락자 포함 · 해당지역이 다 안 찰 때만 열리는 단계(열릴 가능성 약 19%)
- 추첨제 · 기타지역미달 가능예상 경쟁률0.1~2.7:1당첨 확률(참고)거의 전원 당첨(미달 예상)윗 단계 탈락자 포함 · 해당지역이 다 안 찰 때만 열리는 단계(열릴 가능성 약 19%)
다른 주택형 보기 (4개)
75
- 가점제 · 해당지역치열예상 경쟁률4.3~25:1예상 커트라인36~49점
- 추첨제 · 해당지역치열예상 경쟁률2.3~17:1당첨 확률(참고)약 16% (6%~44%)
84C
- 가점제 · 해당지역치열예상 경쟁률2.2~13:1예상 커트라인37~50점
- 추첨제 · 해당지역보통예상 경쟁률1.0~10.0:1당첨 확률(참고)약 29% (10%~99%)
- 가점제 · 기타지역미달 가능예상 경쟁률0.2~3.1:1예상 커트라인미달이면 가점 무관윗 단계 탈락자 포함 · 해당지역이 다 안 찰 때만 열리는 단계(열릴 가능성 약 23%)
- 추첨제 · 기타지역미달 가능예상 경쟁률미달 예상(0.1~0.8:1)당첨 확률(참고)거의 전원 당첨(미달 예상)윗 단계 탈락자 포함 · 해당지역이 다 안 찰 때만 열리는 단계(열릴 가능성 약 23%)
84B
- 가점제 · 해당지역보통예상 경쟁률1.7~10.0:1예상 커트라인36~49점
- 추첨제 · 해당지역보통예상 경쟁률0.5~6.0:1당첨 확률(참고)약 50% (17%~100%)
- 가점제 · 기타지역미달 가능예상 경쟁률0.2~1.4:1예상 커트라인미달이면 가점 무관윗 단계 탈락자 포함 · 해당지역이 다 안 찰 때만 열리는 단계(열릴 가능성 약 37%)
- 추첨제 · 기타지역미달 가능예상 경쟁률미달 예상(0.1~0.3:1)당첨 확률(참고)거의 전원 당첨(미달 예상)윗 단계 탈락자 포함 · 해당지역이 다 안 찰 때만 열리는 단계(열릴 가능성 약 37%)
114
- 추첨제 · 해당지역미달 가능예상 경쟁률0.4~2.3:1당첨 확률(참고)거의 전원 당첨(미달 예상)
- 추첨제 · 기타지역미달 가능예상 경쟁률미달 예상(0.1~0.5:1)당첨 확률(참고)거의 전원 당첨(미달 예상)윗 단계 탈락자 포함 · 해당지역이 다 안 찰 때만 열리는 단계(열릴 가능성 약 53%)
통장청약통장 6개월 · 1순위
자격신청 자격 전체
- 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
- 1순위: ①청약예금(6개월 경과+예치금액 이상) ②청약부금(6개월 경과+월납입인정금액 예치금액 이상, 전용 85㎡ 이하 한정) ③주택청약종합저축(6개월 경과+예치금액 이상) 중 해당 — 비규제지역이라 6개월 기준(브라운스톤 월곡의 투기과열지구 24개월과 다름)
가점제 당첨 제한 보기
과거 2년 이내 가점제 당첨자 및 세대원은 가점제 청약 불가(당첨 시 부적격). (비규제지역이라 1주택 이상 소유 세대의 1순위 가점제 금지 조항은 적용되지 않음 — 브라운스톤 월곡의 투기과열지구 제한과 다름)
