해링턴 스퀘어 과천 안전마진 · 분양가 · 청약일정

입지 및 단지 개요

단지별 위치·교통, 단지 규모

위치 및 교통

… 주소·주요 업무지구까지 더보기

주소: 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 일반상업 5BL

단지 규모 및 브랜드

이번 공급 호실: 20실

… 시공사·시행사·브랜드 더보기

시공사: 공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 02-1551-0359 · 공식 홈페이지
시행사: (주)한국토지신탁
브랜드 평판: 평판 순위표(상위 브랜드)에 없는 브랜드예요
분양 문의: 02-1551-0359
공식 홈페이지: http://www.해링턴스퀘어과천.com

분양가 및 안전마진

평형별 최고 분양가, 필수 옵션을 더한 실질 취득가, 주변 실거래 비교

공급 금액

76㎡23평1개 타입 · 14세대최고 분양가16억 8,100만원

타입	전용면적	세대수	최고 분양가	3.3㎡당
76A76A	77.00㎡23.3평	14일반 14 · 특별 0	16억 8,100만원	7,215만원

3.3㎡당 가격은 전용면적 기준이에요(공급면적 자료가 없어 흔히 보는 평당가보다 높게 나와요).

84㎡25.4평1개 타입 · 3세대최고 분양가17억 900만원

타입	전용면적	세대수	최고 분양가	3.3㎡당
84A84A	84.98㎡25.7평	3일반 3 · 특별 0	17억 900만원	6,650만원

3.3㎡당 가격은 전용면적 기준이에요(공급면적 자료가 없어 흔히 보는 평당가보다 높게 나와요).

90㎡27.2평2개 타입 · 3세대최고 분양가18억 5,100만원

타입	전용면적	세대수	최고 분양가	3.3㎡당
90C90C	90.98㎡27.5평	1일반 1 · 특별 0	17억 9,400만원	6,524만원
90A90A	90.99㎡27.5평	2일반 2 · 특별 0	18억 5,100만원	6,731만원

3.3㎡당 가격은 전용면적 기준이에요(공급면적 자료가 없어 흔히 보는 평당가보다 높게 나와요).

평형을 누르면 타입별 금액이 보여요. 분양가는 타입마다 가장 비싼 층 금액이에요.

필수 옵션 비용

공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 02-1551-0359 · 공식 홈페이지

주변 시세 비교

공고문에 없음 — 확정된 비교단지가 없어 안전마진을 계산하지 않았어요.

자금 조달 계획

계약금·중도금·잔금 비율 — 공고문 그대로

계약금·납부 일정

공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 02-1551-0359 · 공식 홈페이지

중도금 조건

중도금 대출: 공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 02-1551-0359 · 공식 홈페이지

오피스텔은 아파트와 대출·세금 규칙이 달라서, 아파트 기준의 "입주 때까지 필요한 현금" 계산은 하지 않았어요.

청약 자격

공고문에 적힌 신청 자격 그대로

공고문에 없음 — 신청 자격은 공고문에서 확인해 주세요.

오피스텔 공고는 아파트 청약 규칙을 적용하지 않아요.
그래서 청약각 자격 판정도 하지 않아요.
근거: 청약통장 순위·가점·특별공급

평면도 및 상품성

조감도, 판상형·타워형과 베이, 평형별 평면, 주차·커뮤니티, 단지 여건

평형별 평면

공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 02-1551-0359 · 공식 홈페이지

조감도·평면도·배치도 출처: 해링턴 스퀘어 과천 공식 홈페이지((주)한국토지신탁). 실제 시공과 다를 수 있어요. 베이·판상형·타워형은 평면도 그림을 보고 판단한 값이에요(공식 표기 없음).

주차 및 커뮤니티

주차: 공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 02-1551-0359 · 공식 홈페이지

… 주차 설명·난방·커뮤니티 시설 더보기

커뮤니티 시설: 공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 02-1551-0359 · 공식 홈페이지

규제 및 리스크

공고문에 적힌 전매·규제 내용 그대로

전매·재당첨공고문에 없음공고문 원문에서 확인하세요 — 청약홈 공고 원문(맨 아래 링크)

청약 일정

모집공고부터 계약·입주까지

2026년 9월
일	월	화	수	목	금	토
		1	2	3모집공고	4	5
6	7	8청약 접수	9	10	11당첨 발표	12계약
13계약	14계약	15계약	16계약	17계약	18계약	19계약
20계약	21계약	22계약	23계약	24계약	25계약	26계약
27계약	28계약	29계약	30계약

2026년 10월
일	월	화	수	목	금	토
				1계약	2계약	3계약
4계약	5계약	6계약	7계약	8계약	9계약	10계약
11계약	12계약	13계약	14계약	15계약	16계약	17계약
18계약	19계약	20계약	21계약	22계약	23계약	24계약
25계약	26계약	27계약	28계약	29계약	30계약	31계약

2026년 11월
일	월	화	수	목	금	토
1계약	2계약	3계약	4계약	5계약	6계약	7계약
8계약	9계약	10계약	11계약	12계약	13계약	14계약
15계약	16계약	17계약	18계약	19계약	20계약	21계약
22계약	23계약	24계약	25계약	26계약	27계약	28계약
29계약	30계약

2026년 12월
일	월	화	수	목	금	토
		1계약	2계약	3계약	4계약	5계약
6계약	7계약	8계약	9계약	10계약	11계약	12계약
13계약	14계약	15계약	16계약	17계약	18계약	19계약
20계약	21계약	22계약	23계약	24계약	25계약	26계약
27계약	28계약	29계약	30계약	31계약

2027년 1월
일	월	화	수	목	금	토
					1계약	2계약
3계약	4계약	5계약	6계약	7계약	8계약	9계약
10계약	11계약	12계약	13계약	14계약	15계약	16계약
17계약	18계약	19계약	20계약	21계약	22계약	23계약
24계약	25계약	26계약	27계약	28계약	29계약	30계약
31계약

2027년 2월
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	1계약	2계약	3계약	4계약	5계약	6계약
7계약	8계약	9계약	10계약	11계약	12계약	13계약
14계약	15계약	16계약	17계약	18계약	19계약	20계약
21계약	22계약	23계약	24계약	25계약	26계약	27계약
28계약

2027년 3월
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7계약	8계약	9계약	10계약	11계약	12계약	13계약
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2027년 4월
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				1계약	2계약	3계약
4계약	5계약	6계약	7계약	8계약	9계약	10계약
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2027년 5월
일	월	화	수	목	금	토
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23계약	24계약	25계약	26계약	27계약	28계약	29계약
30계약	31계약

2027년 6월
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		1계약	2계약	3계약	4계약	5계약
6계약	7계약	8계약	9계약	10계약	11계약	12계약
13계약	14계약	15계약	16계약	17계약	18계약	19계약
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2027년 7월
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4계약	5계약	6계약	7계약	8계약	9계약	10계약
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2027년 8월
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22계약	23계약	24계약	25계약	26계약	27계약	28계약
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2027년 9월
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2027년 10월
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24계약	25계약	26계약	27계약	28계약	29계약	30계약
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2027년 11월
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2027년 12월
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2028년 1월
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2028년 2월
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		1계약	2계약	3계약	4계약	5계약
6계약	7계약	8계약	9계약	10계약	11계약	12계약
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2028년 3월
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5계약	6계약	7계약	8계약	9계약	10계약	11계약
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2028년 4월
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2028년 5월
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2028년 6월
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4계약	5계약	6계약	7계약	8계약	9계약	10계약
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2028년 7월
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9계약	10계약	11계약	12계약	13계약	14계약	15계약
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2028년 8월
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6계약	7계약	8계약	9계약	10계약	11계약	12계약
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2028년 9월
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2028년 10월
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2028년 11월
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19계약	20계약	21계약	22계약	23계약	24계약	25계약
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2028년 12월
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3계약	4계약	5계약	6계약	7계약	8계약	9계약
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17계약	18계약	19계약	20계약	21계약	22계약	23계약
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31계약

2029년 1월
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7계약	8계약	9계약	10계약	11계약	12계약	13계약
14계약	15계약	16계약	17계약	18계약	19계약	20계약
21계약	22계약	23계약	24계약	25계약	26계약	27계약
28계약	29계약	30계약	31계약

2029년 2월
일	월	화	수	목	금	토
				1계약	2계약	3계약
4계약	5계약	6계약	7계약	8계약	9계약	10계약
11계약	12계약	13계약	14계약	15계약	16계약	17계약
18계약	19계약	20계약	21계약	22계약	23계약	24계약
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2029년 3월
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11계약	12계약	13계약	14계약	15계약	16계약	17계약
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25계약	26계약	27계약	28계약	29계약	30계약	31계약

2029년 4월
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1계약	2계약	3계약	4계약	5계약	6계약	7계약
8계약	9계약	10계약	11계약	12계약	13계약	14계약
15계약	16계약	17계약	18계약	19계약	20계약	21계약
22계약	23계약	24계약	25계약	26계약	27계약	28계약
29계약	30계약

2029년 5월
일	월	화	수	목	금	토
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6계약	7계약	8계약	9계약	10계약	11계약	12계약
13계약	14계약	15계약	16계약	17계약	18계약	19계약
20계약	21계약	22계약	23계약	24계약	25계약	26계약
27계약	28계약	29계약	30계약	31계약

2029년 6월
일	월	화	수	목	금	토
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3계약	4계약	5계약	6계약	7계약	8계약	9계약
10계약	11계약	12계약	13계약	14계약	15계약	16계약
17계약	18계약	19계약	20계약	21계약	22계약	23계약
24계약	25계약	26계약	27계약	28계약	29계약	30계약

2029년 7월
일	월	화	수	목	금	토
1계약	2계약	3계약	4계약	5계약	6계약	7계약
8계약	9계약	10계약	11계약	12계약	13계약	14계약
15계약	16계약	17계약	18계약	19계약	20계약	21계약
22계약	23계약	24계약	25계약	26계약	27계약	28계약
29계약	30계약	31계약

2029년 8월
일	월	화	수	목	금	토
			1계약	2계약	3계약	4계약
5계약	6계약	7계약	8계약	9계약	10계약	11계약
12계약	13계약	14계약	15계약	16계약	17계약	18계약
19계약	20계약	21계약	22계약	23계약	24계약	25계약
26계약	27계약	28계약	29계약	30계약	31계약

모집공고
청약 접수
당첨 발표
서류 접수
계약

입주자모집공고2026년 9월 3일(목)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
청약 접수2026년 9월 8일(화)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
당첨자 발표2026년 9월 11일(금)전매제한 기간을 세기 시작하는 날
계약2026년 9월 12일(토) ~ 2029년 9월 12일(수)
입주 예정2029년 10월

청약 결과

2026년 9월 11일 당첨자 발표 · 청약홈에 공개된 값 그대로

경쟁률

주택형	구분	공급	접수	경쟁률
76A	일반공급 · 전체	14	10	미달 △4
84A	일반공급 · 전체	3	12	4 : 1
90A	일반공급 · 전체	2	1	미달 △1
90C	일반공급 · 전체	1	1	1 : 1

미달은 접수가 공급 세대보다 적었다는 뜻이에요(△ 뒤 숫자가 모자란 세대수).