당산역 더클래스 한강 안전마진 · 분양가 · 청약일정

입지 및 단지 개요

위치·교통, 단지 규모와 브랜드, 걸어서 닿는 생활 인프라

위치 및 교통

영등포구와 인접 지역 지도에 표시한 당산역 더클래스 한강 위치 — **영등포구와 인접 지역** · 단지 위치 · 경계선은 카카오 행정구역 경계를 찍어 그린 선이에요 · 함께 보이는 지역 강서구·마포구·관악구·구로구·고양시·부천시 외 13곳

당산역 더클래스 한강에서 가장 가까운 당산역과 1호선·2호선·3호선·4호선·5호선·6호선·7호선·8호선·공항철도·신분당선·우이신설선·9호선·수인분당선·경의중앙선·인천1호선·김포골드라인·경춘선·신림선·인천2호선·GTX-A·경강선·서해선·에버라인·의정부경전철 노선 지도 — **가장 가까운 역 당산역** · 1호선 2호선 3호선 4호선 5호선 6호선 7호선 8호선 공항철도 신분당선 우이신설선 9호선 수인분당선 경의중앙선 인천1호선 김포골드라인 경춘선 신림선 인천2호선 GTX-A 경강선 서해선 에버라인 의정부경전철 GTX-B 2030 예정 GTX-C 2031 예정 동북선 2027 예정 신안산선 2026 예정 대장홍대선 2031 예정

… 주소·주요 업무지구까지 더보기

거리는 단지 좌표에서 잰 직선거리예요노선선은 역과 역을 이은 선이라 실제 선로 모양과 달라요점선은 개통 전 역·노선이에요. 이름표의 연도는 개통 예정 시기이고 바뀔 수 있어요가칭인 역 이름도 있어요. 보통 개통 몇 달 전에 확정돼요

지도: 카카오맵 · 역 순서: 노선표

주소: 서울특별시 영등포구 당산동6가 341-1번지
주요 업무지구까지: 강남(GBD) · 강남역자동차 38분 · 대중교통 27분(환승 1회)12km
여의도(YBD) · 여의도역자동차 11분 · 대중교통 4분(환승 0회)2.7km
광화문·시청(CBD) · 시청역자동차 34분 · 대중교통 15분(환승 0회)7.6km
판교 테크노밸리 · 판교역자동차 55분 · 대중교통 41분(환승 1회)24.3km
직선거리는 계산값이고, 자동차·대중교통 시간은 2026년 10월 9일(금) 08:00 출발 기준으로 길찾기에서 받은 값이에요. 대중교통은 당산역(단지에서 269m)부터 목적지 역까지라 집에서 역까지 걷는 시간은 빠져 있어요. 실제 통근 시간은 노선·환승에 따라 달라요.

단지 규모 및 브랜드

전체 호실: 64실
이번 공급 호실: 5실 (전체 64실 중)
동·층: 2개 동 · 최고 12층 · 지하 5층
단지 유형: 오피스텔·근린생활시설·도시형생활주택 복합건축물 — 2023.12.08. 사용승인 완료된 기존 건물의 잔여호실(5실) 분양으로 건축물의 분양에 관한 법률 미적용(p.1, p.2)

… 시공사·시행사·브랜드 더보기

시공사: 공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 1668-5468 · 공식 홈페이지
시행사: 당산동6가 신축판매
브랜드 평판: 평판 순위표(상위 브랜드)에 없는 브랜드예요
분양 문의: 1668-5468
공식 홈페이지: https://www.더클래스한강.com

주변 인프라

당산역 더클래스 한강 반경 1km 주변 시설 지도 — 지하철
어린이집
유치원
초등
중등
고등
마트
공원
도서관
응급실
원 간격 200m · 아래 목록이나 핀을 누르면 같은 종류가 지도에서 강조돼요

지하철역1km 안 2곳

당산역268m
선유도역632m

1km 밖 가까운 곳

영등포구청역1.1km

어린이집·유치원1km 안 4곳

효성ITX어린이집287m
건이강이어린이집295m
당산선유치원387m
서울선유초등학교 병설유치원742m

초등학교1km 안 3곳

서울당서초등학교434m
서울당산초등학교518m
서울선유초등학교701m

1km 밖 가까운 곳

서울영동초등학교1.2km
서울경인초등학교1.2km
서울당중초등학교1.3km

중학교1km 안 3곳

당산서중학교370m
선유중학교561m
당산중학교802m

1km 밖 가까운 곳

양정중학교1.1km

고등학교1km 안 2곳

한강미디어고등학교445m
선유고등학교504m

1km 밖 가까운 곳

양정고등학교1.2km
한가람고등학교1.4km

대형마트1km 안 2곳

영등포농협 하나로마트 당산역점354m
롯데마트 맥스 영등포점980m

1km 밖 가까운 곳

코스트코코리아 양평점1.1km
하나로마트 국회점1.3km
롯데마트 양평점1.3km

공원1km 안 5곳 이상

양평어린이공원301m
당산나루소공원338m
양화한강공원355m
한강고수부지공원 해양스포츠훈련장490m
새말소공원538m

도서관1km 안 3곳

서울특별시교육청영등포평생학습관 스마트도서관305m
선유도서관667m
라스북 롯데마트맥스 영등포점967m

응급실 있는 병원1km 안 없음 · 가장 가까운 곳 1.2km

1km 밖 가까운 곳

이화여자대학교의과대학부속목동병원 권역응급의료센터1.2km
씨엠병원 지역응급의료기관1.9km
홍익병원 지역응급의료기관3.3km

항목을 누르면 1km 안 시설과 1km 밖 가까운 곳 목록이 펼쳐져요. 학교 배정은 통학구역에 따라 달라요. 도서관은 공공도서관 기준이에요(단지 안 문고 같은 작은도서관은 뺐어요).

분양가 및 안전마진

평형별 최고 분양가, 필수 옵션을 더한 실질 취득가, 주변 실거래 비교

공급 금액

36㎡10.9평1개 타입 · 5세대최고 분양가5억 7,785만원

타입	전용면적	세대수	최고 분양가	3.3㎡당
AA	36.88㎡11.2평	5일반 5 · 특별 0	5억 7,785만원	5,159만원

3.3㎡당 가격은 전용면적 기준이에요(공급면적 자료가 없어 흔히 보는 평당가보다 높게 나와요).

평형을 누르면 타입별 금액이 보여요. 분양가는 타입마다 가장 비싼 층 금액이에요.

필수 옵션 비용

공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 1668-5468 · 공식 홈페이지

주변 시세 비교

공고문에 없음 — 계산 확인 중이에요. 계산값이 분양가 대비 -20%보다 나쁘게 나와 이상값으로 보고 비워 뒀어요. 비교단지를 다시 확인해 맞는 값이 나오면 채워요.

비교단지 3곳 실거래 보기

국토교통부 실거래가
단지	준공	거리	전용면적	대표 거래가
위너스하임	2017년	377m	36.04㎡최근 거래 3건	3억 4,500만원26.07.25 · 8층
선유도한강오피스텔	2017년	409m	35.14㎡최근 거래 8건	2억 9,000만원26.09.07 · 2층
금강노블레스	2022년	1.2km	31.47㎡최근 거래 4건	4억 2,000만원26.09.14 · 4층

자금 조달 계획

계약금·중도금·잔금 비율 — 공고문 그대로

계약금·납부 일정

계약금: 10%
중도금: 10%
잔금: 80% · 계약 후 60일 이내
입주 예정: 2026년 10월

계약금(10%, 계약시 일부 납부 후 계약후14일이내 잔액 납부) · 중도금(10%, 계약후30일이내) · 잔금(80%, 계약후60일이내) — 공급금액 및 납부일정 표(p.3)

중도금 조건

중도금 대출: 미정 공고문에 확정 조건이 없어요(아래 원문 참고) — 확정되면 사업주체가 계약자에게 따로 안내해요.
이자 방식: 공고문에 중도금 대출 알선 조건(은행·이자) 기재 없음
대출 한도: 미정 공고문에 확정 조건이 없어요(아래 원문 참고) — 확정되면 사업주체가 계약자에게 따로 안내해요.
직접 내는 회차(자납): 따로 정해진 자납 회차 없음(대출이 안 되거나 한도가 모자라면 직접 납부)

중도금 대출 조건 원문 보기

재외동포·재외국민·외국국적 동포·외국인·법인은 중도금 대출에 제한이 있을 수 있다는 언급만 있고(p.4), 잔금대출은 계약자 본인이 금융권을 통해 받아야 한다고만 안내됨(p.10)

공고문 4·10쪽

오피스텔은 아파트와 대출·세금 규칙이 달라서, 아파트 기준의 "입주 때까지 필요한 현금" 계산은 하지 않았어요.

청약 자격

공고문에 적힌 신청 자격 그대로

모집광고일(2026.10.06.) 현재 만 19세 이상이면 신청할 수 있어요(국내 거주 재외동포·재외국민·외국국적 동포·외국인·법인 포함).
거주지역 제한이 없어요 — 어디에 살고 있든 신청할 수 있어요.
청약통장 가입 여부와 무관해요 — 아파트 청약통장 순위·재당첨 제한과 상관없고 통장이 없어도 신청 가능해요. 다만 네이버·KB국민·토스·신한·카카오 인증서로 신청할 때는 본인인증 과정에서 청약통장 가입여부를 확인하므로, 통장 미가입자는 이 인증서들로는 신청할 수 없고 공동인증서·금융인증서로만 가능해요.
1인 1실만 신청할 수 있어요. 같은 사람이 2실 이상 중복 신청하면 신청 전부가 무효 처리돼요.
한국부동산원이 무작위 전산추첨으로 당첨자를 뽑고, 신청 타입 내에서 900%의 예비당첨자도 함께 전산추첨으로 뽑아요.
청약신청금은 300만원이며, 청약 홈페이지·스마트폰 앱으로 인터넷 납부하고 당첨 여부와 관계없이 신청자 전원에게 환불돼요.
이 오피스텔은 2023.12.08.에 이미 사용승인을 받아 '건축물의 분양에 관한 법률'이 적용되지 않는 기존 완공 건물의 잔여호실 분양이라, 전매제한이 적용되지 않아요.
법인은 인터넷 청약이 안 되고 청약통장 취급은행 지점을 방문해서만 신청할 수 있어요.

오피스텔 공고는 아파트 청약 규칙을 적용하지 않아요.
그래서 청약각 자격 판정도 하지 않아요.
근거: 청약통장 순위·가점·특별공급
신청 자격 출처: 공고문 p.1·p.2·p.4·p.5

평면도 및 상품성

조감도, 판상형·타워형과 베이, 평형별 평면, 주차·커뮤니티, 단지 여건

단지 조감도

평형별 평면

공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 1668-5468 · 공식 홈페이지

조감도·평면도·배치도 출처: 당산역 더클래스 한강 공식 홈페이지(당산동6가 신축판매). 실제 시공과 다를 수 있어요. 베이·판상형·타워형은 평면도 그림을 보고 판단한 값이에요(공식 표기 없음).

주차 및 커뮤니티

주차: 총 74대

… 주차 설명·난방·커뮤니티 시설 더보기

커뮤니티 시설: 공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 1668-5468 · 공식 홈페이지

규제 및 리스크

공고문에 적힌 전매·규제 내용 그대로

전매·재당첨공고문에 없음공고문 원문에서 확인하세요 — 청약홈 공고 원문(맨 아래 링크)

면적A형(이번 공급 유일 타입, 5실) 전용 36.88㎡·공용 10.76㎡·공급면적소계 47.64㎡(전용+공용) · 기타공용면적 32.81㎡ · 계약면적 80.45㎡(소계+기타공용면적) · 대지지분 9.54㎡ — 전용률(전용면적÷계약면적) 약 45.8%(p.3). 발코니 서비스면적 관련 언급은 없음.

청약 일정

모집공고부터 계약·입주까지

2026년 10월
일	월	화	수	목	금	토
				1	2	3
4	5	6모집공고	7	8	9	10
11	12	13청약 접수	14청약 접수	15청약 접수	16청약 접수	17청약 접수
18청약 접수	19청약 접수	20청약 접수	21	22	23당첨 발표	24계약
25계약	26계약	27	28	29	30	31

모집공고
청약 접수
당첨 발표
서류 접수
계약

입주자모집공고2026년 10월 6일(화)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
청약 접수2026년 10월 13일(화) ~ 2026년 10월 20일(화)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
당첨자 발표2026년 10월 23일(금)전매제한 기간을 세기 시작하는 날
계약2026년 10월 24일(토) ~ 26일(월)
입주 예정2026년 10월

청약 결과

경쟁률 먼저 공개 · 당첨자 발표 2026년 10월 23일(가점은 발표 뒤) · 청약홈에 공개된 값 그대로

경쟁률

주택형	구분	공급	접수	경쟁률
A	일반공급 · 전체	5	47	9.4 : 1

미달은 접수가 공급 세대보다 적었다는 뜻이에요(△ 뒤 숫자가 모자란 세대수).