청약각입지 및 단지 개요
위치·교통, 단지 규모와 브랜드, 걸어서 닿는 생활 인프라
위치 및 교통
GD 메트로 타워카카오맵 ↗
구로디지털단지역 · 149m대림역신대방역남구로역신풍역가산디지털단지역보라매공원역보라매병원역보라매역당곡역구로역독산역신도림역신림역신대방삼거리역서울지방병무청역구일역서원역신안산선 2026 예정대림삼거리역 (2026 예정)신안산선 2026 예정신안산선 2026 예정도림사거리역 (2026 예정)GTX-B 2030 예정단지카카오맵 ↗
- 2호선 구로디지털단지역 가장 가까운 역 · 이 노선 역 11곳149m
- 7호선 대림역 공고문 인근 역 · 이 노선 역 10곳923m
- 1호선 가산디지털단지역 이 노선 역 9곳1.8km
- 신림선 보라매공원역 이 노선 역 11곳1.8km
- 5호선 신길역 이 노선 역 7곳3.6km
- 9호선 샛강역 이 노선 역 5곳4.2km
- 신안산선 구로디지털단지역 가장 가까운 역 · 2026 예정 · 이 노선 역 7곳149m
- GTX-B 신도림역 2030 예정 · 이 노선 역 2곳2.5km
… 역 전체 44곳 더보기
- 구로디지털단지역 가칭 가장 가까운 역 신안산선 2026 예정149m
- 대림역 공고문 인근 역923m
- 신대방역 공고문 인근 역1.1km
- 7호선 남구로역1.2km
- 7호선 신풍역 가칭 신안산선 2026 예정1.7km
- 1호선 2호선 신도림역 GTX-B 2030 예정2.5km
- 2호선 신림선 신림역2.5km
- 대림삼거리역 가칭 신안산선 2026 예정660m
- 1호선 7호선 가산디지털단지역1.8km
- 신림선 보라매공원역1.8km
- 신림선 보라매병원역2.1km
- 7호선 신림선 보라매역2.3km
- 도림사거리역 가칭 신안산선 2026 예정2.3km
- 신림선 당곡역2.4km
- 1호선 구로역2.5km
- 1호선 독산역 가칭 신안산선 2026 예정2.5km
- 7호선 신대방삼거리역2.8km
- 신림선 서울지방병무청역2.9km
- 1호선 구일역3km
- 신림선 서원역3km
- 7호선 철산역3.1km
- 1호선 영등포역 가칭 신안산선 2026 예정3.3km
- 신림선 서울대벤처타운역3.3km
- 2호선 도림천역3.5km
- 2호선 문래역3.5km
- 2호선 봉천역3.6km
- 1호선 5호선 신길역3.6km
- 1호선 신림선 대방역3.7km
- 7호선 장승배기역3.9km
- 5호선 영등포시장역4km
- 9호선 신림선 샛강역4.2km
- 2호선 양천구청역4.2km
- 신림선 관악산역4.3km
- 2호선 5호선 영등포구청역4.4km
- 5호선 9호선 여의도역 가칭 신안산선 2026 예정 GTX-B 2030 예정4.4km
- 7호선 상도역4.5km
- 2호선 서울대입구역4.6km
- 1호선 9호선 노량진역4.6km
- 7호선 숭실대입구역4.8km
- 5호선 오목교역4.8km
- 9호선 국회의사당역4.8km
- 5호선 여의나루역5.3km
- 9호선 노들역5.4km
- 5호선 목동역5.4km
… 주소·주요 업무지구까지 더보기
거리는 단지 좌표에서 잰 직선거리예요노선선은 역과 역을 이은 선이라 실제 선로 모양과 달라요점선은 개통 전 역·노선이에요. 이름표의 연도는 개통 예정 시기이고 바뀔 수 있어요가칭인 역 이름도 있어요. 보통 개통 몇 달 전에 확정돼요
지도: 카카오맵 · 역 순서: 노선표
- 주소
- 서울특별시 영등포구 대림동 1104-1 외 4필지
- 주요 업무지구까지
- 강남(GBD) · 강남역자동차 47분 · 대중교통 23분(환승 0회)11.2km
- 여의도(YBD) · 여의도역자동차 20분 · 대중교통 20분(환승 1회)4.4km
- 광화문·시청(CBD) · 시청역자동차 43분 · 대중교통 26분(환승 0회)11km
- 판교 테크노밸리 · 판교역자동차 50분 · 대중교통 41분(환승 1회)21.2km
단지 규모 및 브랜드
- 전체 호실
- 770실
- 이번 공급 호실
- 770실
- 동·층
- NaN개 동 · 최고 40층 · 지하 7층
- 단지 유형
- 업무시설(A동 사무소)·오피스텔(B동)·근린생활시설 복합건축물
… 시공사·시행사·브랜드 더보기
- 시공사
- 공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 02-841-5950 · 공식 홈페이지
- 시행사
- (주) 비와이씨
- 브랜드 평판
- 평판 순위표(상위 브랜드)에 없는 브랜드예요
- 분양 문의
- 02-841-5950
- 공식 홈페이지
- https://gdmetro.com
주변 인프라
1km단지- 지하철
- 어린이집
- 유치원
- 초등
- 중등
- 고등
- 마트
- 공원
- 도서관
- 응급실
지하철역1km 안 2곳
- 구로디지털단지역149m
- 대림역796m
1km 밖 가까운 곳
- 신대방역1.1km
어린이집·유치원1km 안 3곳
- IBK참!좋은어린이집374m
- 미성어린이집483m
- 보라미술유치원754m
초등학교1km 안 6곳
- 서울영림초등학교152m
- 서울영서초등학교586m
- 서울신대림초등학교758m
- 서울대동초등학교795m
- 서울조원초등학교796m
- 서울구로남초등학교919m
1km 밖 가까운 곳
- 서울가산초등학교1km
- 서울문창초등학교1.1km
- 서울동구로초등학교1.2km
중학교1km 안 2곳
- 영서중학교669m
- 대림중학교876m
1km 밖 가까운 곳
- 난곡중학교1.3km
대형마트1km 안 3곳
- 이마트 구로점374m
- 하나로마트 서울서남부농협점742m
- 영등포농협 하나로마트 남구로점798m
1km 밖 가까운 곳
- 서울서남부농협하나로마트 우성점1km
- 영등포농협 하나로마트 남구로역점1.3km
공원1km 안 5곳 이상
- 칸나소공원280m
- 해당화어린이공원428m
- 대림어린이공원566m
- 청명어린이공원620m
- 다사랑어린이공원714m
도서관1km 안 5곳 이상
- 신대방누리도서관427m
- 이민화 라이브러리710m
- 조원도서관736m
- 꿈마을도서관967m
- 서울특별시교육청구로도서관 스마트도서관995m
응급실 있는 병원1km 안 3곳
- 대림성모병원 지역응급의료기관705m
- 명지성모병원 지역응급의료기관826m
- 한림대학교 강남성심병원 지역응급의료센터999m
항목을 누르면 1km 안 시설과 1km 밖 가까운 곳 목록이 펼쳐져요. 학교 배정은 통학구역에 따라 달라요. 도서관은 공공도서관 기준이에요(단지 안 문고 같은 작은도서관은 뺐어요).
분양가 및 안전마진
평형별 최고 분양가, 필수 옵션을 더한 실질 취득가, 주변 실거래 비교
공급 금액
24㎡7.3평3개 타입 · 272세대최고 분양가4억 218만원
| 타입 | 전용면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 24B24B | 24.51㎡7.4평 | 104일반 104 · 특별 0 | 3억 5,693만원 | 4,823만원 |
| 24A24A | 24.61㎡7.4평 | 160일반 160 · 특별 0 | 4억 218만원 | 5,435만원 |
| 24C24C | 24.92㎡7.5평 | 8일반 8 · 특별 0 | 3억 6,281만원 | 4,837만원 |
3.3㎡당 가격은 전용면적 기준이에요(공급면적 자료가 없어 흔히 보는 평당가보다 높게 나와요).
25㎡7.6평1개 타입 · 8세대최고 분양가4억 879만원
| 타입 | 전용면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 24D24D | 25.02㎡7.6평 | 8일반 8 · 특별 0 | 4억 879만원 | 5,379만원 |
3.3㎡당 가격은 전용면적 기준이에요(공급면적 자료가 없어 흔히 보는 평당가보다 높게 나와요).
28㎡8.5평6개 타입 · 334세대최고 분양가4억 6,625만원
| 타입 | 전용면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 28D28D | 28.40㎡8.6평 | 26일반 26 · 특별 0 | 3억 8,356만원 | 4,460만원 |
| 28C28C | 28.59㎡8.6평 | 40일반 40 · 특별 0 | 4억 4,656만원 | 5,193만원 |
| 28E28E | 28.80㎡8.7평 | 2일반 2 · 특별 0 | 3억 8,902만원 | 4,471만원 |
| 28B28B | 28.87㎡8.7평 | 104일반 104 · 특별 0 | 4억 1,403만원 | 4,759만원 |
| 28A28A | 28.97㎡8.8평 | 160일반 160 · 특별 0 | 4억 6,625만원 | 5,298만원 |
| 28F28F | 29.00㎡8.8평 | 2일반 2 · 특별 0 | 4억 5,288만원 | 5,146만원 |
3.3㎡당 가격은 전용면적 기준이에요(공급면적 자료가 없어 흔히 보는 평당가보다 높게 나와요).
29㎡8.8평2개 타입 · 16세대최고 분양가4억 7,276만원
| 타입 | 전용면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 29B29B | 29.28㎡8.9평 | 8일반 8 · 특별 0 | 4억 1,983만원 | 4,717만원 |
| 29A29A | 29.38㎡8.9평 | 8일반 8 · 특별 0 | 4억 7,276만원 | 5,312만원 |
3.3㎡당 가격은 전용면적 기준이에요(공급면적 자료가 없어 흔히 보는 평당가보다 높게 나와요).
45㎡13.6평2개 타입 · 66세대최고 분양가7억 7,677만원
| 타입 | 전용면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 45B45B | 45.66㎡13.8평 | 26일반 26 · 특별 0 | 6억 9,028만원 | 5,002만원 |
| 45A45A | 45.78㎡13.8평 | 40일반 40 · 특별 0 | 7억 7,677만원 | 5,629만원 |
3.3㎡당 가격은 전용면적 기준이에요(공급면적 자료가 없어 흔히 보는 평당가보다 높게 나와요).
46㎡13.9평2개 타입 · 4세대최고 분양가7억 8,363만원
| 타입 | 전용면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 46B46B | 46.06㎡13.9평 | 2일반 2 · 특별 0 | 6억 9,639만원 | 5,010만원 |
| 46A46A | 46.19㎡14평 | 2일반 2 · 특별 0 | 7억 8,363만원 | 5,597만원 |
3.3㎡당 가격은 전용면적 기준이에요(공급면적 자료가 없어 흔히 보는 평당가보다 높게 나와요).
53㎡16평4개 타입 · 70세대최고 분양가8억 8,422만원
| 타입 | 전용면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 53B53B | 53.45㎡16.2평 | 26일반 26 · 특별 0 | 7억 8,018만원 | 4,816만원 |
| 53A53A | 53.57㎡16.2평 | 40일반 40 · 특별 0 | 8억 7,760만원 | 5,417만원 |
| 53C53C | 53.85㎡16.3평 | 2일반 2 · 특별 0 | 7억 8,608만원 | 4,823만원 |
| 53D53D | 53.97㎡16.3평 | 2일반 2 · 특별 0 | 8억 8,422만원 | 5,425만원 |
3.3㎡당 가격은 전용면적 기준이에요(공급면적 자료가 없어 흔히 보는 평당가보다 높게 나와요).
평형을 누르면 타입별 금액이 보여요. 분양가는 타입마다 가장 비싼 층 금액이에요.
필수 옵션 비용
공고문에 없음사업주체에 물어보세요 — 분양 문의 02-841-5950 · 공식 홈페이지
주변 시세 비교
공고문에 없음 — 계산 확인 중이에요. 계산값이 분양가 대비 -20%보다 나쁘게 나와 이상값으로 보고 비워 뒀어요. 비교단지를 다시 확인해 맞는 값이 나오면 채워요.
교통 호재 신안산선 구로디지털단지역(가칭) 149m · 2026년 개통 예정(변경 가능)·신안산선 대림삼거리역(가칭) 660m · 2026년 개통 예정(변경 가능) 개통 예정 철도역입니다. 개통 시기는 사업 진행에 따라 바뀔 수 있고, 안전마진 계산에는 넣지 않았어요.
비교단지 3곳 실거래 보기
| 단지 | 준공 | 거리 | 전용면적 | 대표 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 타워 오피스텔 | 2004년 | 867m | 30.72㎡최근 거래 1건 | 1억 2,200만원26.08.18 · 7층 |
| 타원벨라움 | 2004년 | 2.4km | 28.22㎡최근 거래 1건 | 1억 3,500만원26.06.20 · 6층 |
| 대우미래사랑 | 2004년 | 2.8km | 29.38㎡최근 거래 2건 | 1억 4,000만원26.07.17 · 4층 |
자금 조달 계획
계약금·중도금·잔금 비율 — 공고문 그대로
계약금·납부 일정
- 계약금
- 10%
- 중도금
- 60%
- 잔금
- 30% · 입주예정일(2031년 3월 예정)
- 입주 예정
- 2031년 3월
계약금(10%, 계약시) · 중도금(60%, 1~6회차 각 10%) · 잔금(30%) — 공급금액 및 납부일정 표(p.4)
중도금 조건
- 중도금 대출
- 가능(사업주체 알선)
- 이자 방식
- 무이자 원문 "시행 예정"중도금 대출 이자를 사업주체가 내요(입주 전까지).
- 대출 한도
- 미정 공고문에 확정 조건이 없어요(아래 원문 참고) — 확정되면 사업주체가 계약자에게 따로 안내해요.
- 직접 내는 회차(자납)
- 따로 정해진 자납 회차 없음(대출이 안 되거나 한도가 모자라면 직접 납부)
중도금 대출 조건 원문 보기
분양금액의 최대 60% 범위 내에서 중도금 무이자 대출 알선 예정. 대출기관은 추후 별도 고지. 재외동포·외국인·법인은 중도금 대출에 제한이 있을 수 있음(p.7, 12, 13)
오피스텔은 아파트와 대출·세금 규칙이 달라서, 아파트 기준의 "입주 때까지 필요한 현금" 계산은 하지 않았어요.
청약 자격
공고문에 적힌 신청 자격 그대로
- 최초 분양광고일(2026.10.22.) 기준 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이면 신청할 수 있어요(국내 거주 재외동포·외국인 포함, 법인도 신청 가능).
- 거주지역·아파트 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요 — 통장 순위·가점과 무관해요. 다만 분양호실의 20%는 분양신고일(2026.10.16., 광고일과 다름) 기준 서울특별시 거주자 중에서 먼저 추첨으로 뽑아요(거주자 우선분양 신청 선택 필요).
- 1인 1실만 신청할 수 있어요. 같은 사람이 2실 이상 중복 신청하면 신청 전부가 무효예요.
- 한국부동산원 전산프로그램으로 타입(유형)별 무작위 공개추첨을 해서 당첨자를 정해요. 청약은 인터넷(청약Home) 신청이 원칙이고, 법인은 인터넷청약이 안 되어 청약통장 취급은행 지점 방문신청만 가능해요.
- 청약신청금은 모든 타입 공통 300만원이며, 당첨 여부와 관계없이 전액 환불되고 계약금으로 대체되지 않아요.
- 청약과열지역·투기과열지구 안의 오피스텔이라, 분양계약을 체결한 날부터 사용승인 후 소유권이전등기 시(늦어도 사용승인일부터 1년)까지 전매(매매·증여·부부 공동명의 변경 등)가 제한돼요(상속은 제외).
오피스텔 공고는 아파트 청약 규칙을 적용하지 않아요.
그래서 청약각 자격 판정도 하지 않아요.
근거: 청약통장 순위·가점·특별공급
신청 자격 출처: 공고문 p.1·p.7·p.8·p.9·p.10·p.14
평면도 및 상품성
조감도, 판상형·타워형과 베이, 평형별 평면, 주차·커뮤니티, 단지 여건
단지 조감도
조감도·투시도 2장 더 보기
단지 배치도
평형별 평면
24㎡평면도 4장
28㎡평면도 6장
29㎡평면도 2장
45㎡평면도 2장
46㎡평면도 2장
53㎡평면도 4장
조감도·평면도·배치도 출처: GD 메트로 타워 공식 홈페이지((주) 비와이씨). 실제 시공과 다를 수 있어요. 베이·판상형·타워형은 평면도 그림을 보고 판단한 값이에요(공식 표기 없음).
규제 및 리스크
공고문에 적힌 전매·규제 내용 그대로
청약 일정
모집공고부터 계약·입주까지
| 일 | 월 | 화 | 수 | 목 | 금 | 토 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | ||||
| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| 18 | 19 | 20 | 21 | 22모집공고 | 23 | 24 |
| 25 | 26 | 27청약 접수 | 28청약 접수 | 29 | 30 | 31 |
| 일 | 월 | 화 | 수 | 목 | 금 | 토 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2당첨 발표 | 3 | 4 | 5계약 | 6계약 | 7계약 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 |
- 모집공고
- 청약 접수
- 당첨 발표
- 서류 접수
- 계약
- 입주자모집공고청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
- 청약 접수이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
- 당첨자 발표전매제한 기간을 세기 시작하는 날
- 계약
- 입주 예정