군산내흥7 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집 공고(26.10.02)

임대보증금 100만원 단위로 전환 가능. 월임대료의 임대보증금 전환(증액) 시 이율 연 6%, 임대보증금의 월임대료 전환(감액) 시 이율 연 3.5%. 향후 전환이율 변경 시 변경된 이율 적용

• 군산내흥7 행복주택 16형(대학생·청년-소득無): 최대전환(보증금↑): 보증금 1,531만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 331만원 · 월 10만원
• 군산내흥7 행복주택 16형(청년-소득有): 최대전환(보증금↑): 보증금 1,703만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 303만원 · 월 11만원

단지 조감도

주택형 평면도

그림 출처: 모집공고문·LH 공식 첨부(팸플릿) — 없으면 국토부 브이월드 항공사진(빨간 원이 단지 위치). 실제와 다를 수 있어요.

• 이 공고는 소득·자산·무주택·기간 요건을 완화하여 모집하는 '입주자격완화' 특별 예비입주자 모집공고다.
• 금회 모집은 16형(전용 16.98㎡) 대학생·청년 계층 예비자 40명만 해당하며, 21형·26형·26A형·36형(및 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 등 다른 계층)은 이번 모집대상이 아니다.
• 군산내흥7단지는 국민임대주택(420세대)과 행복주택(400세대)이 함께 있는 혼합단지다.
• 예비입주자 모집이므로 당첨돼도 즉시 입주가 아니라 공가(빈집) 발생 시 예비순번에 따라 개별 계약 안내를 받으며, 입주까지 1년 이상 걸릴 수 있다.
• 임대차계약기간은 2년이며, 입주자격을 유지하면 2년 단위로 갱신 가능, 대학생·청년 계층 최대 거주기간은 10년이다(예비자가 없으면 2년씩 연장 가능).
• 소득·총자산 요건을 완화로 충족한 입주자는 거주 중 기준을 초과해도 임대조건 할증 없이 재계약을 1회 허용하며, 해당 요건을 충족하는 예비입주자가 없는 경우에 한해 1회 추가 허용한다(기준 초과 횟수 기준으로 적용).
• 무주택 요건을 완화로 충족한 입주자는 최초 계약 전 취득한 주택에 한해 재계약을 1회 허용하며, 2회차부터는 종전 주택을 계속 보유하거나 새로 취득하면 재계약이 거절된다.
• 청년 계층 중 소득이 없는 신청자는 동일 면적 대학생 계층의 임대조건(더 낮은 보증금·월세)이 적용된다.
• 보증금↔월세 전환은 100만원 단위, 보증금 증액 시 연 6%, 감액 시 연 3.5% 적용(향후 전환이율 변경 가능).
• 임대조건(보증금·월세)은 공고일 기준이며, 매년 4월 1일 기준 표준임대조건이 갱신되므로 실제 계약 시점에는 변경된 조건이 적용될 수 있다.
• 신청접수는 LH청약플러스 인터넷·모바일이 원칙이며, 장애인 및 만 65세 이상 고령자 등 정보취약계층만 현장접수가 가능하다.
• 동일 공급유형(통합공공임대·국민임대·행복주택·영구임대) 내에서 예비입주자로 새로 선정되면 기존에 선정된 예비입주자 지위는 자동 상실되며, 공공임대 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외된다.
• 1세대 1주택 신청이 원칙이며 중복 신청 시 전부 무효 처리된다.
• 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과하지 않은 세대구성원이 있으면 입주자로 선정될 수 없고, 외국인은 신청할 수 없다.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 10월 2일(금)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 14일(수) ~ 2026년 10월 15일(목)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2026년 11월 26일(목)전매제한 기간을 세기 시작하는 날