[제주지역본부-제주시] 청년 매입임대주택 예비입주자 모집 공고

제주시

매입임대는 여러 지역의 주택을 계약할 때 정하는 방식이라, 공고문에 단지 하나의 주소가 없어요. 위 지역에서 신청하고, 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

임대보증금을 10만원 단위로 증액하여 월임대료를 낮출 수 있음 - (전환한도) 기본 월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능(월임대료는 주택별 하한기준액 이하로 낮아질 수 없음) - (증액 전환이율) 연 6% - (계산방법) 임대보증금 증액분×6%÷12개월=월임대료 감소분 (예시: 300만원 추가 납부 시 월임대료 15,000원 감소)

매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.

• 예비입주자 모집이다 — 지금 바로 입주가 아니라 순번 발표 후 공가가 생기면 순번대로 계약한다. 모집인원은 공급대상 주택(23호)의 5배수이며 지역·주택군에 따라 조정될 수 있다.
• 신청자격 공통조건: 공고일 현재 무주택자·미혼이며 ①19세~39세(1986.10.03.~2007.10.02. 출생자) ②대학교재학생(입학·복학 예정 포함) ③취업준비생(졸업·중퇴 후 2년 이내 미취업자) 중 하나. 외국인은 신청 불가(재외국민 거주자는 가능). 부모가 주택을 소유해도 신청 가능.
• 1인 1주택 신청 원칙 — 중복 신청 시 전부 무효. 서류제출 완료 시 예비입주자 순번 발표 시까지 동일 유형 타 매입임대주택(청년, 신혼·신생아Ⅰ·Ⅱ, 든든전세) 공고 중복 신청 불가.
• 청년매입임대주택 기계약자는 동일 시·군·구 모집에 중복신청 불가.
• 임대보증금(공통): 1순위 100만원(시중시세 40% 수준), 2·3순위 200만원(시중시세 50% 수준). 개별 주택의 정확한 월임대료 등은 별첨 '주택내역' 참조(본 공고문 본문에는 포함되어 있지 않음).
• 임대기간 2년, 재계약 4회 가능(자격 충족 시 최장 10년). 입주 후 혼인한 경우 재계약 5회 추가(최장 20년, 신혼부부 매입임대주택 재계약 요건 충족 필요).
• 보증금→월세 전환만 가능(증액 전환, 연 6%); 월세→보증금 전환(감액) 조건은 본 공고문에 언급 없음.
• 계약체결 후 60일 이내 입주 완료(100세대 이상 공동주택은 1개월 추가될 수 있음). 예비입주자 자격은 순번 발표일로부터 60일간 유지, 경과 후 소멸.
• 증빙서류(7·8페이지) 미제출 시 순위 및 가점 인정 불가.
• 청년매입임대주택에 기입주한 적이 있는 사람이 다른 청년 매입임대주택에 재입주하면 종전 계약횟수·임대차기간이 차감된다(병역의무 이행으로 반환한 경우 등은 예외).

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 10월 2일(금)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 14일(수) ~ 2026년 10월 15일(목)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2026년 12월 14일(월)전매제한 기간을 세기 시작하는 날