창녕영산 1BL 행복주택 예비입주자 모집 공고 (‘26.10.07. 공고)

월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액)시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)시 이율 3.5%를 적용하며, 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능. 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정

• 창녕영산 1BL 25A(대학생): 최대전환(보증금↓): 보증금 362만원 · 월 11만원
• 창녕영산 1BL 25A(청년): 최대전환(보증금↓): 보증금 348만원 · 월 11만원
• 창녕영산 1BL 25A(주거급여수급자): 최대전환(보증금↓): 보증금 290만원 · 월 9만원
• 창녕영산 1BL 25B(고령자·주거약자용): 최대전환(보증금↓): 보증금 334만원 · 월 12만원
• 창녕영산 1BL 44A(신혼부부·한부모가족): 최대전환(보증금↑): 보증금 4,000만원 · 월 10만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 600만원 · 월 22만원

단지 조감도

조감도·투시도 1장 더 보기

단지 배치도

주택형 평면도

그림 출처: 모집공고문·LH 공식 첨부(팸플릿) — 없으면 국토부 브이월드 항공사진(빨간 원이 단지 위치). 실제와 다를 수 있어요.

• 예비입주자 모집이라 당첨돼도 바로 입주가 아니라, 기존 대기자 다음 순번으로 공가가 날 때 순서대로 계약한다.
• 공급계층은 대학생·청년·신혼부부(예비신혼부부 포함)·한부모가족·고령자·주거급여수급자 6가지이며 각각 신청자격과 임대조건(주택형)이 다르다.
• 입주자모집공고일(2026.10.07.) 현재 2세 미만 자녀(태아포함)가 있으면 공급형별·대상별 모집호수의 30% 범위에서 우선배정되고, 탈락 시 잔여물량으로 재경쟁한다.
• 25A형의 대학생 계층과 청년 계층 공급물량은 형별로 통합추첨한다. 소득이 없는 청년 계층 신청자는 동일면적 대학생 계층 임대조건이 적용된다.
• 동일 공급형 내 청약미달 계층의 남은 물량은 정해진 순서로 다른 계층에 전환 공급된다(25A: 대학생·청년↔주거급여수급자↔고령자, 44A: 신혼부부·한부모가족↔고령자).
• 임대차 계약기간은 2년, 계속 거주를 원하면 2년 단위로 갱신 가능. 최대 거주기간은 대학생·청년 10년, 신혼부부·한부모가족 무자녀10년/유자녀14년, 고령자·주거급여수급자 20년이며 분양전환되지 않는다.
• 보증금↔월세는 100만원 단위로 전환 가능(보증금 증액 시 연 6%, 감액 시 연 3.5% 적용, 전환이율은 향후 변경될 수 있음).
• 65세 이상 고령자 등 인터넷 접수가 어려운 경우에만 현장접수(영산면사무소 2층, '26.10.20. 13:00~16:00) 가능하며, 그 외에는 인터넷·모바일(LH청약플러스)로만 접수한다.
• 서류제출대상자는 경쟁 시 전산추첨으로 선정되며, 서류를 제출한 자에 한해 입주자격(무주택·소득·자산) 조사가 진행된다.
• 동일 공급유형(통합공공임대·국민임대·영구임대·행복주택) 내 중복 신청한 예비입주자로 선정되면 종전 지위는 자동 상실되며, 공공임대 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외된다.
• 갱신계약 시 소득기준을 초과하면 최초 갱신 110~130%, 2회차 이상 갱신 120~140%의 할증 임대료가 적용된다(2024.1.1. 이후 거주 중 출생한 자녀로 자산요건 초과 시 130% 할증, 단 자동차가액 초과는 제외).
• 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 신청자(세대구성원 포함)는 선정될 수 없다.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 10월 7일(수)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 19일(월) ~ 2026년 10월 21일(수)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2027년 1월 14일(목)전매제한 기간을 세기 시작하는 날