창녕영산 1BL 행복주택 예비입주자 모집 공고 (‘26.10.07. 공고)

월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용. 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능

• 창녕영산 1BL 25A: 최대전환(보증금↓,월세↑): 보증금 362만원 · 월 11만원
• 창녕영산 1BL 25A: 최대전환(보증금↓,월세↑): 보증금 348만원 · 월 11만원
• 창녕영산 1BL 25A: 최대전환(보증금↓,월세↑): 보증금 290만원 · 월 9만원
• 창녕영산 1BL 25B: 최대전환(보증금↓,월세↑): 보증금 334만원 · 월 12만원
• 창녕영산 1BL 44A: 최대전환(보증금↑,월세↓): 보증금 4,000만원 · 월 10만원 / 최대전환(보증금↓,월세↑): 보증금 600만원 · 월 22만원

단지 조감도

조감도·투시도 1장 더 보기

단지 배치도

주택형 평면도

그림 출처: 모집공고문·LH 공식 첨부(팸플릿) — 없으면 국토부 브이월드 항공사진(빨간 원이 단지 위치). 실제와 다를 수 있어요.

• 예비입주자 모집이라 당첨돼도 즉시 입주가 아니라, 공가(빈집)가 발생할 때 예비순번에 따라 차례로 계약·입주한다.
• 임대차계약 기간은 2년이며, 입주자격을 유지하면 2년 단위로 갱신 가능. 최대거주기간: 대학생·청년 10년, 신혼부부·한부모가족 무자녀 10년/자녀1명이상 14년, 고령자·주거급여수급자 20년(만료 2개월 전까지 예비입주자·신규희망자 없으면 2년 연장 가능).
• 분양전환되지 않는 임대주택이다.
• 보증금↔월세 전환은 100만원 단위, 월세→보증금 전환 연 6%, 보증금→월세 전환 연 3.5% 적용(향후 변경 가능). 임대조건은 공고일 기준이며 실제 계약 시점의 갱신된 시세 조건이 적용된다.
• 25A형 대학생계층과 청년계층의 공급물량은 형별로 통합 추첨. 동일 공급형별 청약미달 계층의 남은 물량은 정해진 순서로 다른 대상 계층에 전환 공급(예: 25A 대학생·청년 미달분→주거급여수급자→고령자, 44A 신혼부부·한부모가족↔고령자 상호 전환).
• 동일 공급유형(통합공임·국민·영구·행복) 내에서 예비입주자로 중복 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동 상실. 공공임대주택(통합·국민·영구·행복) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외.
• 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 신청자(및 세대구성원)는 입주자 선정 불가.
• 1세대 1주택 신청·공급 원칙. 다만 다른 공공임대주택 거주 중인 세대구성원이 당첨되어 계약·입주 전 세대분리하면 중복입주로 보지 않음(배우자 세대분리는 예외 불인정).
• 입주 신청 시 세대구성원 전원의 '금융정보 등 제공 동의서' 제출 필수(미제출 시 신청 불가).
• 거주 중 소득기준을 초과하면 갱신계약 시 할증 임대료(최초갱신 110~130%, 2회차 이상 120~140%) 적용, 두 항목 이상 할증 해당 시 가장 높은 비율만 적용.
• 2024.1.1. 이후 행복주택 거주 중 출생한 자녀가 있으면 그 자녀가 성년이 될 때까지 무주택·자동차 요건만 충족하면 계속 재계약 가능.
• 입주자모집공고일 현재 2세 미만 자녀(태아포함)가 있는 가구는 공급형별·대상별 모집호수의 30% 범위에서 우선배정.
• 거주 중 다른 계층의 입주자격을 갖추면 공급대상을 변경해 새 계약 가능(이때부터 변경된 대상의 최대거주기간 새로 적용). 대학생·청년이 신혼부부·한부모가족 자격을 갖추면 동일단지 내 전용 36㎡ 이상 주택형의 예비자 중 최후순위로 등록 가능.
• 서류제출대상자는 모집호수 경쟁 시 추첨으로 선정되며, 서류를 제출한 자만 입주자격 조사를 진행.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 10월 7일(수)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 19일(월) ~ 2026년 10월 21일(수)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2027년 1월 14일(목)전매제한 기간을 세기 시작하는 날