2026.10.15. 의령동동 행복주택 예비입주자 정례모집_공급대상확대 및 입주자격완화

위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정. 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능.

• 의령동동 26형: 최대전환(보증금↑): 보증금 2,261만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 361만원 · 월 13만원
• 의령동동 26형: 최대전환(보증금↑): 보증금 1,511만원 · 월 6만원 / 최대전환(보증금↓): 보증금 311만원 · 월 10만원

단지 조감도

주택형 평면도

그림 출처: 모집공고문·LH 공식 첨부(팸플릿) — 없으면 국토부 브이월드 항공사진(빨간 원이 단지 위치). 실제와 다를 수 있어요.

• 본공고는 '공급대상 확대 및 입주자격 완화' 공고로, 완화1·2·3순위를 두어 기존(완화1순위) 기준을 충족하지 못해도 완화된 소득·기간기준(2·3순위)으로 신청할 수 있게 한 것이다.
• 16형 주택 50호(건설 90호)는 대학생·청년·신혼부부한부모·주거급여수급자·고령자 5개 대상이 공동으로 경쟁하는 통합 모집물량이며, 대상별로 임대조건(보증금·월세)만 다르게 적용된다.
• 26형은 고령자(주거약자용) 8호(건설10호)와 주거급여수급자 15호(건설19호)로 대상별 전용 물량이 따로 있다.
• 모집호수 합계는 50+8+15=73호로 공고문 표 제목 '모집호수(73호)'와 일치한다.
• 2순위 입주자가 갱신계약 시에는 완화된 소득요건 기준 초과 비율에 따라 할증 임대조건이 적용된다.
• 3순위 입주자는 원칙상 갱신계약이 1회만 허용되나, 본래(완화 전) 자격을 충족하는 예비입주자가 없으면 1회 추가 허용(이때도 할증 임대조건 적용).
• 예비입주자 모집으로, 당첨돼도 즉시 입주가 아니라 기존 대기자 다음 순번으로 공가 발생 시 계약하며 실제 입주까지 1년 이상 걸릴 수 있다.
• 같은 공급유형(통합공임·국민·행복·영구) 내에서 예비입주자로 중복 선정되면 종전 지위가 자동 상실되고, 장기임대주택 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외된다.
• 1세대 1주택 신청 원칙(예비신혼부부는 2인 1주택), 중복 신청 시 전부 무효.
• 외국인은 신청 불가(외국인 배우자·외국인 직계존비속은 세대구성원으로서 자격검증 대상에 포함될 수 있음).
• 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과자는 선정 불가.
• 임대차계약기간은 2년이며, 입주자격을 유지하면 2년 단위로 갱신 가능. 최대거주기간은 대상별로 다르다(8.유의사항, 별도 보완파일 참조).
• 소득이 없는 '청년 계층' 신청자는 동일 면적 대학생 계층 임대조건이 적용되며, 갱신계약 시 소득 유무에 따라 임대조건이 변경된다.
• 대학생·청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족 자격을 갖추면 동일단지 내 전용 36㎡이상 주택형 예비자 중 최후순위로 등록 가능(공급대상 변경 시 최대거주기간도 새로 적용).
• 65세 이상 등 인터넷 접수가 어려운 경우에만 현장접수(2026.10.28 하루, 의령동동 관리사무소) 가능하고, 그 외에는 인터넷(PC·모바일) 청약만 받는다.
• 주거급여수급자 및 고령자는 공급형별 지역순위 1순위로 적용되어 (통합)추첨된다.
• 주거급여수급자: 「주거급여법」 제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자, 고령자: 65세 이상(출생일 1961.10.15. 이전).

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 10월 15일(목)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 27일(화) ~ 2026년 10월 28일(수)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2027년 2월 15일(월)전매제한 기간을 세기 시작하는 날