[제주지역본부-제주시] 든든전세주택 (예비)입주자 모집 공고(분양전환형)

이 공고는 보증금·월세 전환 조건을 따로 적지 않았어요(표의 금액 그대로 계약).

단지 조감도

그림 출처: 모집공고문·LH 공식 첨부(팸플릿) — 없으면 국토부 브이월드 항공사진(빨간 원이 단지 위치). 실제와 다를 수 있어요.

• 이번 공고는 예비입주자 모집이지만, 배점 1위부터는 '당첨자'로 즉시 동·호 추첨·계약 진행하고, 그 다음 순번은 '예비입주자'로 미계약분이 나올 때 순차 계약하는 구조다(완전 대기모집이 아니라 당첨자+예비자 혼합).
• 든든전세주택은 LH가 매입한 다세대·연립·오피스텔·아파트 등을 시중 시세 90% 이하 수준의 '전세'로 공급하는 주택으로, 별도의 월임대료(월세)가 없다.
• 공급대상 주택은 제주시 '호반써밋' 총 48세대이며, 개별 주택 주소·전용면적·보증금 등은 이 공고문 본문에는 없고 첨부 '공급주택목록'에서 확인해야 한다(본문은 주택면적 구분만 '80㎡ 이상'으로 명시).
• 예비입주자 모집인원은 공급대상 주택의 4배수이나 '지역에 따라 조정 가능'이라 제주 지역의 정확한 모집인원 수치는 본문에 없다.
• 임대기간은 2년이며 재계약 3회까지 가능해 최장 8년 거주 가능. 이후 분양전환(최초 임대개시일로부터 6년 경과 후)이 가능한 주택이다.
• 분양전환 방법·시기·절차는 추후 별도 안내되며, 분양전환금액은 입주시 감정가와 매각시 감정가의 산술평균(상한은 매각시 감정가)으로 산정한다.
• 든든전세주택은 분양전환 시 별도의 청약통장이 필요 없다.
• 관리업무(청소·공과금 배분 등)는 외부위탁 관리사무소가 담당하며, 청소용역비·관리비는 입주자가 별도로 부담한다.
• 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금이 인상될 수 있다.
• 당첨 이후라도 주택을 소유한 사실이 확인되면 임대차계약이 해지되고 퇴거해야 한다.
• 든든전세주택은 임차권의 양도·전대가 금지되며 위반 시 민·형사상 처벌 대상이다.
• 든든전세주택 입주자가 다른 공공임대주택에 입주해도 공공임대주택 입주상 불이익은 없다(기존 매입임대 명도 조건).

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 10월 16일(금)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 10월 27일(화) ~ 2026년 10월 28일(수)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2026년 12월 11일(금)전매제한 기간을 세기 시작하는 날