완주삼례A-1 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집

월임대료의 임대보증금 전환 이율 연 6%, 임대보증금의 월임대료 전환 이율 연 3.5%. 보증금 100만원 단위로 전환 가능. 향후 전환이율 변경 시 변경된 이율 적용

단지 조감도

주택형 평면도

그림 출처: 모집공고문·LH 공식 첨부(팸플릿) — 없으면 국토부 브이월드 항공사진(빨간 원이 단지 위치). 실제와 다를 수 있어요.

• 예비입주자 모집이라 당첨돼도 바로 입주가 아니라 공가(빈집) 발생 시 예비순번대로 계약하며, 수개월~1년 이상 걸릴 수 있다.
• 이 공고는 입주자격을 완화하여 모집하는 한시적 공고다 — 소득·자산요건 배제, 무주택요건(해당지역·연접지역 기준 완화), 사회초년생 소득종사기간(5년→7년 이내) 완화.
• 완화 적용 입주자도 자동차가액은 4,542만원 이하여야 하며, 대학생 계층은 자동차를 소유할 수 없다(단지 내 차량등록 불가).
• 임대차계약 기간은 2년이며, 입주자격을 유지하면 2년 단위 갱신 가능. 최대 거주기간은 대학생·청년 10년, 고령자·주거급여수급자 20년.
• 갱신계약 시에는 소득·자산 완화가 사라지고 공공주택특별법 시행규칙 별표5의 일반(정상) 행복주택 자격기준이 적용된다. 완화 입주자가 갱신요건을 못 갖추면: 무주택완화자는 공고 전 취득 주택에 한해 1회 재계약 후 2회차는 거절, 자산배제자는 1회 재계약 허용(할증 없음, 예비입주자 없으면 1회 추가), 소득배제자는 재계약은 허용되나 2회차부터 할증 임대료 적용.
• 갱신계약 시 소득기준 초과자는 초과비율(10%이하/10~30%/30%초과)에 따라 최초갱신 110~130%, 2회차 이상 120~140% 할증임대료 적용.
• 같은 공급유형(통합공임·국민·행복·영구) 내 예비입주자로 중복 신청은 가능하나 새로 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동 상실되고, 장기공공임대 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외된다.
• 1세대 1주택 신청 원칙 — 중복 신청 시 전부 무효.
• 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과 세대구성원이 있으면 입주자 선정 불가, 외국인은 신청 불가.
• 입주자모집공고일(2026.10.19.)이 공급계층·나이·세대구성원·주택소유·자산·소득 등 자격 판단기준일(금융자산·부채는 조사기준일).
• 서류제출대상자는 2026.12.01. 발표되며, 당첨자 발표는 2027.02.04.이다.
• 자격완화 입주자가 거주 중 신혼부부·한부모가족 자격을 갖추면 동일단지 내 전용 36㎡ 이상 주택형 예비자 중 가장 후순위로 등록 가능.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 10월 19일(월)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 11월 9일(월) ~ 2026년 11월 20일(금)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2027년 2월 4일(목)전매제한 기간을 세기 시작하는 날