전주1산단(전주팔복) 행복주택 입주자격완화예비입주자 모집

월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능. 월임대료→보증금 전환이율 연 6%, 보증금→월임대료 전환이율 연 3.5%. 향후 전환이율이 변경되면 변경된 이율 적용

단지 조감도

주택형 평면도

그림 출처: 모집공고문·LH 공식 첨부(팸플릿) — 없으면 국토부 브이월드 항공사진(빨간 원이 단지 위치). 실제와 다를 수 있어요.

• 이 공고는 행복주택 입주자격을 한시적으로 완화하여 모집하는 '자격완화' 공고로, 이번 모집에 한해 소득요건·자산요건(총자산)이 전부 배제되고(자동차가액 기준만 적용), 무주택요건은 전주시 또는 연접지역(익산시,김제시,완주군)에 집이 없으면 충족된다.
• 완화로 입주한 세대는 최초 임대차계약기간이 끝나고 갱신계약을 할 때부터는 공공주택특별법 시행규칙 별표5의 정상(일반) 입주자격 기준(소득·자산)이 적용된다.
• 예비입주자 모집이라 당첨돼도 바로 입주가 아니라 기존 대기자 다음 순번으로 공가가 날 때 순서대로 계약한다(수개월~1년 이상 소요 가능, 희망 동호 배정 안될 수 있음).
• 임대차계약기간은 2년이며 입주자격을 유지하면 2년 단위로 갱신 가능. 최대거주기간: 대학생·청년·산업단지근로자 10년, 고령자·주거급여수급자 20년, 신혼부부·한부모가족 무자녀 10년·유자녀 14년.
• 무주택요건 완화로 입주한 세대는 공고 전 취득한 주택에 한해 1회차 재계약 가능하나, 2회차 재계약 시 그 주택을 계속 보유하거나 새로 취득하면 거절된다(단, 산단형 주택요건 완화는 2회차 갱신까지 가능).
• 소득·총자산 배제로 입주한 세대는 일반요건 재계약 실패 시 1회(소득은 할증 적용), 자산은 조건 충족 예비입주자가 없으면 1회 추가로 재계약 가능.
• 외국인은 신청 불가. 1세대 1주택 신청 원칙, 중복신청 시 전부 무효.
• 동일 공급유형(통합공임·국민·행복·영구) 내 중복 예비입주자 선정 시 종전 지위 자동 상실, 장기공공임대 입주 시 모든 대기자명부에서 제외.
• 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과자는 선정 불가.
• 소득이 없는 청년 계층은 동일면적 대학생 계층 임대조건이 적용된다(소득 조회 시 소명 절차 거쳐 수정계약).
• 14형 주택에는 책상·소형냉장고·가스쿡탑 등 빌트인 가구·가전이 설치되어 있다.
• 65세 이상 고령자·장애인 등 정보취약계층만 현장접수 가능, 나머지는 인터넷/모바일 청약.

• 모집공고
• 청약 접수
• 당첨 발표
• 서류 접수
• 계약

1. 입주자모집공고2026년 10월 19일(월)청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
2. 청약 접수2026년 11월 9일(월) ~ 2026년 11월 13일(금)이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
3. 당첨자 발표2027년 2월 4일(목)전매제한 기간을 세기 시작하는 날