입지 및 단지 개요
단지별 위치·교통, 단지 규모
위치 및 교통
경기남부(수원시·시흥시·안산시·안양시·여주시·오산시·용인시·화성시)
좌표를 못 찾았어요(지오코딩 실패) — 지도·교통시간 없음
… 주소·주요 업무지구까지 더보기
이 공고는 단지가 여러 곳이라 단지별로 위치·교통시간을 보여 줘요. 거리는 단지 좌표에서 잰 직선거리고, 자동차·대중교통 시간은 길찾기에서 받은 값이에요(집에서 역까지 걷는 시간은 빠져 있어요). 실제 통근 시간은 노선·배차·환승에 따라 달라요. 지도: 카카오맵 · 역: 노선표.
- 주소
- 공고문에 없음확인처도 공고문에 없어요
단지 규모 및 브랜드
- 이번 공급 세대수
- 344세대
- 공급기관
- LH
- 임대 종류
- 매입임대
임대 조건 및 주변 월세
단지·주택형별 호수와 보증금·월세(공고문 그대로), 주변 전월세와 비교
경기남부(수원시·시흥시·안산시·안양시·여주시·오산시·용인시·화성시)
다세대·연립·다가구·오피스텔·아파트 · 총 344세대
주변 월세와 비교(임대 안전마진)
공고문: 시중 시세 90% 이하 수준의 '전세'로 공급되며 월세·전환이율 관련 내용은 공고문에 없
- 주택마다 금액이 달라 공고문이 밝힌 시세 대비 비율로 보여 줘요
보증금·월세 조건
보증금을 올리거나 내려 월세를 바꾸는 조건 — 공고문 그대로
이 공고는 보증금·월세 전환 조건을 따로 적지 않았어요(표의 금액 그대로 계약).
신청 자격 및 선정 방법
대상·순위별 조건과 뽑는 방식 — 공고문 그대로
대상·순위별 신청 자격 — 공고문 그대로(내 조건 판정은 청약각 앱에서)
일반
만 19세 이상 무주택세대구성원으로 공고일 현재 수도권(서울·경기·인천)에 주민등록이 되어 있으면 신청 가능. 소득·자산 기준은 공고문에 없음(제한 없음).
- 나이 만 19세 이상
- 무주택세대구성원
- 거주: 입주자모집 공고일(2026.09.30) 현재 주민등록표등본상 모집권역(서울·경기·인천)에 거주
- 모집단위(경기남부 내 8개 시) 중 1개 모집단위만 선택, 중복신청 시 무효
- 민법상 미성년자(19세 미만)는 신청 불가 — 단, 자녀가 있는 미성년 세대주 등 예외 사유 해당 시 신청 가능
- 외국인은 신청 불가(배우자가 재외국민·외국인등록 미필 외국인인 경우 그 배우자인 국민도 신청 불가)
- 순위 구분 없이 전원이 배점 합산 총점 높은 순으로 당첨자·예비입주자 선정, 동점자는 추첨
예비신혼부부
예비신혼부부도 세대구성확인서를 내면 일반 신청자와 같은 배점 방식으로 신청 가능.
- 나이 만 19세 이상
- 예비신혼부부
- 무주택세대구성원
- 거주: 입주자모집 공고일(2026.09.30) 현재 주민등록표등본상 모집권역(서울·경기·인천)에 거주
- 세대구성 확인서 제출 필수(배점 반영 조건)
- 입주 전일까지 혼인으로 세대를 구성해야 하며, 증빙서류 기한 내 미제출 시 당첨·계약 무효 처리될 수 있음
선정 방법 — 배점
순위 구분 없이 아래 배점을 합산한 총점이 높은 순으로 모집단위별 당첨자·예비입주자 선정, 동일 점수는 추첨으로 우선순위 결정. 당첨자는 무작위 추첨으로 동·호 배정 후 계약
배점표 2항목
| 항목 | 점수 |
|---|---|
| ① 신생아 가구 여부('24.9.30부터 출생·입양한 자녀 및 태아, 2년 이내 출생·입양) | 2점 |
| ② 자녀의 수(미성년 자녀, 태아 포함) | 3인 이상 3점 / 2인 2점 / 1인 1점 |
평면도 및 상품성
조감도·항공사진, 단지 배치도, 주택형 평면도
매입임대처럼 계약할 때 주택이 정해지는 공고라 공고문에 단지 그림·주소가 없어요. 주택은 계약 안내 때 개별로 알려 줘요.
꼭 알아 둘 점
거주기간·재계약·임대기간 등 공고문에서 신청자가 놓치기 쉬운 것
- 예비입주자 모집이며, 모집단위별 예비입주자 순번 발표일로부터 90일이 경과하면 예비입주자 지위가 소멸된다.
- 든든전세주택은 분양전환이 불가능한 주택이다(비분양전환).
- 시중 시세 90% 이하 수준의 '전세'로 공급되며 월세·전환이율 관련 내용은 공고문에 없다(순수 전세형).
- 공급대상 주택(총 344호)의 소재지·면적·임대조건(보증금) 등 세부내역은 첨부 '주택목록'에 있으며 본 공고문 본문에는 없다.
- 모집인원은 공급대상 주택 당첨자 1배수, 예비자 3~5배수다.
- 임대기간 2년, 재계약 3회 가능(최장 8년 거주), 재계약 시 무주택세대구성원 기준 재충족 필요.
- 1세대 1주택만 신청 가능하며 중복신청 시 전부 무효 처리된다.
- 든든(공공)전세주택 기계약자(배우자 포함)는 동일 시·군·구 모집에 중복신청할 수 없다.
- 온라인 신청이 원칙이며, 65세 이상 등 정보취약계층만 등기우편 신청이 가능하다.
- 계약체결 후 90일 이내 입주를 완료해야 하며(일부 100세대 이상 공동주택은 1개월 후 부여 가능), 신청기간 종료 후 신청 내용 변경은 불가하다.
청약 일정
모집공고부터 계약·입주까지
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| 27 | 28 | 29 | 30모집공고 |
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| 1 | 2당첨 발표 | 3 | 4 | 5 | ||
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- 모집공고
- 청약 접수
- 당첨 발표
- 서류 접수
- 계약
- 입주자모집공고청약 자격(나이·거주기간·세대원·무주택 여부)을 따지는 기준일
- 청약 접수이 기간에 신청해요(무순위·잔여세대는 순위 구분 없이 한 번에 접수)
- 당첨자 발표전매제한 기간을 세기 시작하는 날
공고문 일정 원문
- 청약 접수
- 2026-10-21 ~ 2026-10-23
- 서류 제출
- 2026.10.28(수) 10:00 ~ 10.30(금) 16:00, 서류제출대상자 발표(10.27(화) 17:00 이후) 후 온라인/우편 제출
- 당첨자 발표
- 2026-12-02
- 계약
- 당첨자 발표 후 계약체결 안내문 순차 발송, 무작위 추첨으로 정해진 동·호 계약체결(별도 안내)
- 입주
- 계약체결일로부터 90일 이내(일부 100세대 이상 공동주택은 계약체결일로부터 1개월 후 부여 가능)
공고문에서 확인하지 못한 항목 5개
- complexes 의 주소·면적·보증금(전세금): 본문에 없음('모집단위, 주택별 소재지, 면적, 임대조건 등 세부내역은 첨부 "주택목록" 참조') — 첨부 주택목록은 이 PDF에 포함되어 있지 않아 types 를 비워둠, total_households 만 본문의 '총 344호'로 기재
- targets[].income, targets[].assets: 든든전세주택은 본문에 소득·자산 기준 문구가 전혀 없음(소득·자산 제한 미명시) — 법령 추정 없이 null 처리
- targets.rank: 본문이 '순위' 체계가 아니라 전원 배점 합산 방식이라 순위 구분이 없음(rank: null)
- conversion: 전세 전용 상품으로 월세 전환이율에 대한 언급이 공고문에 없음
- schedule.contract: 구체적 날짜 없이 '당첨자 발표 후 개별 안내'로만 기재되어 있어 원문 그대로 옮김